复式住宅一般指的是每户住宅在比较高的楼层中增建一个夹层，两层设计的层高要大大低于跃层式的住宅，复试一般为3、3米，一般跃层式为5.6米，下层供起居用，比如炊事、进餐、洗浴等上层供休息睡眠和储藏用。它的优点是平面利用系数比较高，通过夹件层复合可以使住宅的使用面积提高50%到70%，户内隔层为木结构把隔断家具装饰融为一体，即是墙又是楼板床柜，降低了综合的造价。上部层采用推拉的窗户，通风采光都比较好，比一般层高和面积相同，住宅比起来土地利用率可以提高40%。