买房贷款需要的材料有：

1、本人及配偶的身份证、户口本和结婚证。

2、申请人的收入证明及财产证明。

3、购房合同及首期付款收据。

4、银行住房按揭贷款申请审批表。

5、资信证明，如学历证、银行流水、大额存单等。