1、贷款人向农业银行提出贷款申请并递交材料。

2、农业银行对申请表及购房合同等有关材料进行审核;

3、审核通过后，贷款人将所购住房设定抵押担保，并交由农业银行收押;

4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证;

5、农业银行按照合同约定对借贷人放款;

6、借款人开始偿还贷款直至结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。