一般来讲，好的商圈具备这样的特征：

1、常住人口和流动人口较多；

2、餐饮比较密集；

3、停车位充足，通常600到800平方米的火锅店至少要40个停车位；

4、店面周围2公里内客源的分布和收入情况以及消费习惯要符合市场定位。