很多朋友会考虑去国外买房，那么应该怎么在菲律宾买房子呢？

方法/步骤

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首先我们要知道菲律宾的房价升值潜力巨大，比如菲律宾的首都马尼拉的房价和2008年的上海差不多，很有投资价值。

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我们要知道外国人在菲律宾买房只能买公寓，不能独立拥有土地，而且外国人不能在同一公寓项目内拥有40％占有率。

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我们要选地段，然后去实地考察。选好公寓项目并谈好价格，付定金。

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签预订单及购房合同，规定期内支付首付或全额付款，分期付款。

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然后这些流程做完之后，验收房屋、开发商办理房产证等。

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近几年菲律宾的发展是非常迅速的，想房产投资的小伙伴在菲律宾买房是个很好的选择。