投资一手房和二手房的区别是费用，地段，交易流程，产权等不同，买二手房的单价普遍要比新房高，买二手房过程中是需要评估的，普遍比你买到手的价格要高。现在很多城市的新房多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的，从整体上看，二手房的地段优于新房。二手房优点的优点是二手房通常地理位置较好，二手房周边配套完备，二手房的房屋质量更有保障等。