首先，要制定一个长远的规划。

笫二必须多学习几门专业知识。

第三必须有相应的社会资源，土地啦，大笔的金钱，人脉关系，以及相应的权力，或与相应的权力的良好关系。

第四就是自身的人品和素质了，你要经得起折腾和考验，面对市场和人际关系及策略，环境的变化。

建议偏向于做生意和投资。所以说最好有足够的营运资金。就像王健林说的，一个亿小目标！一个亿放在银行，如果按年率，百分之三算，也三佰万了吧，再多一点，也就实现了一天一万的目标了！