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规划许可证和施工许可证的区别

发布者:马熙明
导读一、规划许可证和施工许可证的区别是什么两者主要区别在于主管单位和作用这两方面,前者是由本市的规划行政部门进行核发,是用来证明正在建设的工程符

一、规划许可证和施工许可证的区别是什么

两者主要区别在于主管单位和作用这两方面,前者是由本市的规划行政部门进行核发,是用来证明正在建设的工程符合规划要求的有力凭证;后者是所在地区政府建设行政部分办理的,要是没有这个证件就施工,那就属于违章建筑的。

二、在售楼处看房要注意哪些问题

1、注意细节配置

在售楼处看房要注意一些细节方面的配置,它是很容易被刻意忽略的,容易存在虚实不分、距离感错位等问题。

譬如说在售楼处的区位图上一般会将一些已建成、未建成的配套都安排上,这样可以刺激各个购房者的选购欲望,而且对对其进行一番夸张渲染,造成一种幸福生活的假想,反而对于楼盘周围垃圾场、变电站等差的配套进行忽略了。

2、注意沙盘比例

沙盘是售楼处明显的配置了,可以让大家很明显看到整个区域的规划,但沙盘也是陷阱比较多的地方。譬如说所谓的绿化率和绿地率就很容易混淆,一旦没有理解清楚的话,后期在小区范围内的各种绿地就会存在争议。