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租房合同没到期是否可以终止

发布者:刘原
导读租房合同没到期可以终止。有以下情形之一的,租房合同没到期是可以提前终止的:1、当事人协商一致决定解除合同。2、出现法定解除情形。3、承租人无正当理

租房合同没到期可以终止。有以下情形之一的,租房合同没到期是可以提前终止的:1、当事人协商一致决定解除合同。2、出现法定解除情形。3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的且逾期不支付。4、承租人未经出租人同意转租。5、不定期租赁当事人可以随时解除合同。6、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的。7、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。【法律依据】《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。(《合同法》将于2020年12月31号失效)。根据《民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。