1、最近一年内不能连续出现3次以上的逾期贷款、信用卡恶意透支等不良行为。

2、最近一年内个人的逾期还款、恶意透支等行为累计不能超过6次。

3、申请人要同意并配合农业银行对个人征信的调查。

注意：除了个人征信外，收入、年龄等也是房贷能否审批的原因。