1，可能变压器一次电压高，可调变压器开关调低电压。

2，可能线路某处零线断，使负载最轻的一相电压升高。

3，也可能三相电流不匀衡，使电流小的某相电压升高（零点电压飘移）。

个人不能解决，找物业电工处理。

电压总归会有些波动的。一般情况下，在波动+5-5%范围内（210V-230V)是正常的，对家用电器设备不会有影响。但是超过10%(<200V>240V)就不行了。要采取措施了。