1、由于保障房属于社会保障作用的住房，一般不可用来交易的。

2、不过需要满五年，在取得房产证之后就可上市进行交易，因此是有这样一个时间期限的。

3、保障房5年后，按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。