1、办理抵押贷款通常直接申请二次抵押贷款，这种方式可以免赎楼。

2、但借款人自行申请的话，方案受限比较大，贷款利率等成本偏高。

3、可通过有实力的担保公司申请免赎楼的灵活方案。