小户型房产商业税不是终身的。商业税也叫工商业税，按照工商业者经营方式，分为固定工商业、临时商业及摊贩业，分别采用不同的征收方式，具体如下：

1、固定工商业的营业税和所得税分别征收，并根据其会计制度的健全情况，分别采用自报查账、依率计征；自报公议、民主评议；以及在民主评议基础上的定期定额征收等方法。

2、临时商业的营业税和所得税合并征收。对固定摊商及规模较大的摊贩，依民主评议方法征收营业税及所得税；对一般摊贩，采取在民主评议基础上定期定额的征收方法。

小户型房产主要的定义要素是每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房；公共空间也小户型化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。

小户型房产的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。小户型房产的户形设计以超小为特点，一般为10多平方米至50平方米左右。