没钱、缺钱，资金周转困难，经营性物业抵押贷款是个不错的选择。这类产品最浅显易见的优势为：贷款期限长，企业可获得长期稳定的融资支持。今天推荐光大银行的“金铺易贷”，贷款期限最长12年，额度最高3000万。更多详细信息，往下看：

　　用大白话跟大家介绍“金铺易贷”就是：企业主用手里的商铺、写字楼等商用房做抵押换贷款，再以这个商铺的收益做为第一还款来源的贷款。这样，不仅可以盘活个人/企业在商业地产项目投资上占用的资金，同时又可以帮助个人/企业享受物业所带来的收益。

　　杨先生投资有一处商铺，这间商铺较为固定地出租给电信公司作为营业厅。合同到期后，杨先生打算改建，吸引商家进驻。杨先生在另一个地段还有个商铺，也在装修阶段，准备出租给某连锁快餐店，但由于手头资金周转紧张，他没办法同时对两个商铺进行装修。于是他咨询了网融网（广西融资在线）。融资顾问了解到杨先生的店铺出租率较好，承租企业实力较强，年租金回报率理想，并根据杨先生的融资需求推荐了“金铺易贷”产品。杨先生了解，发现“金铺易贷”这款产品不仅在贷款期限和贷款额度方面都满足了他的资金需求。不仅月还款压力小，而且这款个贷产品，手续简便。最后，杨先生装修后顺利出租，投资收益更高更稳定。

　　这里所说的经营性物业是指那些位于市区的写字楼、成熟大型社区的商铺及位置较好的临街商铺，或者是已经经营多年并形成良好的商业氛围的商业街商铺。这类物业的持有人如果遇到经营、消费等资金需求，可以向网融网（广西融资在线）提出申请。

　　最后，再跟大家啰嗦一下这款产品的特点，复习一下昨天的内容哈~

　　贷款期限：贷款期限最长12年；企业可获得长期稳定的融资支持。

　　贷款成数：贷款额度最高可达6成。

　　贷款用途灵活：可用于但不限于物业在经营期间的维护、改造、装修等。

　　适合对象：拥有经营性物业的自然人或企业法人。