上海搜房数据监控中心截止至9月25日统计，本周末（9.28-9.28）上海市内预计将有19个住宅，4个商业盘开盘或加推，其中10个全新盘亮相，成为市场关注的重点。据统计，周末共计23盘入市，入市房源量达4274套，其中住宅周末开盘19个，推盘量3523套。这一数据，刷新了去年同期开盘量。也创下了2014年以来周开盘量之最。本周末为十一假期前的最后一个周末，上海众多楼盘加紧推盘动作。本周新获取预售证的多个楼盘周末推新，集中推盘的态势，在9月最后一周集体释放。

本周末开盘项目集中，除了本周新获取预售证的楼盘：龙湖紫悦湾、中海寰宇天下、复地紫藤里、泰禾红御、复地九月之外，还有一部分楼盘加推，如金瀚园、阳光美林等楼盘。本周开盘量环比暴涨的另一个原因在于9月前几周挤压下来的预售证集中在本周释放，如上周未能如期开盘的路劲上海派、中粮南桥半岛延期到本周推盘。从9月上海商品住宅开盘成交的表现来看，9月开盘量逐周递增。至本周，上海商品住宅9月前三周累计成交47.62万方，4012套。成交量也是逐渐增加。这表现9月楼市正开始回暖。

另据统计，本周全新开盘的楼盘，大部分都推出一定的折扣优惠。象屿大宁悦府最高优惠22万，复地九月4房优惠10万。9月底入市的新盘，“以价换量”的趋势十分明显，通过折扣和优惠来整体带动楼盘的成交量。

数据来源：上海搜房数据监控中心

上海搜房数据监控中心认为，9-10月份成交表现直接引领着下半年新房市场趋势，9-10月又是下半年跑量去化的集中阶段。对于开发商来说，下半年项目入市影响成交量，在黄金周期内快速去化房源，已达成下半年房企销售业绩目标为首要因素。于购房者来说，9-10月是传统的买房季节。黄金周上海假日房展会逐渐临近，上海新盘购买力也将逐渐提升。