据上海搜房数据监控中心截止至11月27日统计,本周末（11.29-11.30）上海楼市预计将有8个住宅，3个商住酒店式公寓即将开盘，预计本周推盘总套数达1759套。11月最后一周11盘入市，环比增加2盘，推盘套数环比新增400余套。本周4个纯新盘入市，农房闸北项目，仁恒唐镇新盘押宝月末入市。值得一提的是，本周共有5个改善楼盘开盘，占比创11月新高，步入年底，中高端楼盘抢占市场，集结吹响楼市冲锋号。

据上海搜房数据监控中心数据统计，本周末农房熙藏首推92套140、160平3房，项目是农房市中心首个高端住宅，预计均价7-8万/平之间。恒基旭辉中心周六首推90、110平3房，继万科时一区、富力虹桥十号之后，又一虹桥商务区板块住宅即将开盘。另外，仁恒东郊花园也将在周末首次推新。

数据来源：上海搜房数据监控中心

上海搜房数据中心分析指出，2014年11月底上海楼市成交开盘量激增，主要是由于市场需求刺激，楼市交投需求所致。从近四周上海楼市周末推盘的情况看，整体出现上升之势，11月最后一周，改善型楼盘追市入场。这和近期周成交量保持高位密不可分。上周上海商品住宅成交25.77万平，环比上扬近2成。11月前三周成交总面积超67万方，若加上本周，11月成交量预估将超90万方。11月市场成交热情超越了9月，在这个利好契机下，开发商重点推盘，改善盘大量抄底入市。其中包括尚汇豪庭、万科翡翠滨江等前期成交量较高的项目，加推新一批房源，这也预示着开发商认可当下的楼市表现。此外，政策层面，“央行”继2014年以来首次降息。这给予购房者卖房入市的契机，使得市场交投处于活跃状态，提升了楼市的购买力。