上海搜房数据监控中心截止至12月8日统计，上周（12.1-12.8）上海楼市共计开盘8个（公寓5个，别墅2个，商铺1个），推新房源总数约811套，推盘套数环比前周（11.24-11.30）下跌64.27%，上周入市8盘，也同比下滑42.86%。12月首周开盘量缩量，全新盘开盘率不足5成。虽然开盘量环比缩减4成，但同比2013年首周，开盘量仍占上风。此外，上周上海楼市成交数据同比同样出现小幅上扬，12月上海楼市迎来了暖冬。

数据来源：上海搜房数据监控中心

上周共有8个楼盘开盘，总计推出811套房源，仅绿地璀璨天城、大学里、金山红星国际广场3个楼盘推盘量大于100套，其余各盘推盘量不多。虽然上周环比数据都出现4成以上的下滑，但同比2013年同期数据来看，上周开盘成交量占据上风，开盘量优于历年水平。成交方面，上周上海商品住宅成交20.75万方，环比下滑15.65%，同比上升4.80%。上海楼市12月行情优于历史同期。

中国指数研究院最新发布的《2014年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，在经历了连续6个月下跌之后，11月份北京、上海、广州、深圳、天津、南京、成都、杭州、武汉、重庆等十大城市新建住宅的均价首次出现0.07％的微幅上涨。据搜房网调查显示，72％的受访者表示房地产市场将受央行降息影响，49.32％的受访者表示将因此加快购房步伐。上海搜房数据监控中心分析指出，央行降息降低了购房者贷款成本，对于市场上房源去化，尤其是小户型刚需置业需求起正面影响，致新房成交量直攀高峰。进一步刺激了年末楼市，增强了市场信心。