[摘要] 12月第三周(12.12-12.18)全国楼市整体成交有小幅下降，各城市间成交分化明显。一线城市中，广州、深圳2城成交呈下降态势;监控的18个二线城市中，9城市上周成交有不同幅度的上升，9城市上周成交略有下降。

　　12月第三周(12.12-12.18)全国楼市整体成交有小幅下降，各城市间成交分化明显。一线城市中，广州、深圳2城成交呈下降态势，上海上周成交与上上周基本持平，北京上周成交有小幅上升;监控的18个二线城市中，9城市上周成交有不同幅度的上升，9城市上周成交略有下降。

　　成交量：22个城市商品住宅共成交53079套

　　据房天下数据监控中心统计，上周(12.12-12.18)重点监测的22个城市商品住宅共成交53079套。一线城市中，广州上周商品住宅成交2243套，均价16005元/平;深圳上周商品住宅成交459套，均价为55049.29元/平;上海上周商品住宅成交997套，均价为44664元/平;北京上周商品住宅成交2619套，均价为45802元/平。

　　二线城市中，南京、合肥、福州等城市成交下降较明显，其中，南京上周(12.12-12.18)商品住宅成交957套，环比下降33.59%;合肥上周商品住宅成交532套，环比下降60.8%;杭州、武汉、沈阳等城市上周商品住宅均有所上升，杭州上周商品住宅成交1582套，环比上涨25.6%;武汉上周商品住宅成交5862套，环比上涨13.14。

　　热点城市上周成交概况

　　武汉——上周商品住宅成交5862套 东西湖区成交喜人

　　据房天下数据监控中心统计，上周(12.12-12.18)武汉新建商品房共成交8134套，成交面积约77.74万平方米，其中，新建商品住宅共成交5862套，成交面积约60.02万平方米，新建商业项目成交1168套，成交面积约6.47万平方米。区县成交中，东西湖区、江夏区、洪山区新建商品房成交量破千，分别占据周成交前三甲，青山区再一次成交垫底，商品房仅成交61套(其中商品住房44套、商业17套)。

　　广州——上周成交量跌至2000套 从化楼价连续两周破万

　　据房天下数据监控中心统计显示，上周(12.12-12.18)广州一手住宅成交量2243套，环比下跌29.35%，成交均价16005元/平，环比下跌14.93%。此外成交面积为252529平方米，成交金额为404162万元。各区成交量全面下降，其中环比跌幅最大的为越秀区，成交7套，环比上上周26套下跌73.08%。黄埔上周成交721套，环比跌幅最小达8.15%。