2月楼市收官在即，多城市发力促成交，上周(2.20-2.26)监控的19个城市中约7成城市成交量环比有所增长，少部分城市成交出现下降态势。一线城市中，广州上周成交量基本与上上周持平，北京、上海2城市成交量上涨较明显，深圳上周成交下降明显，成交环比下跌幅度超4成。二线城市成交差异化较大，近7成城市上周成交量有不同幅度增长，少部分城市成交下降。

　　整体成交上升 城市间成交差异显著

　　据房天下数据监控中心统计，上周(2.20-2.26)重点监测的19个城市商品住宅共成交37393套，成交面积约为399万平方米。一线城市中，深圳上周成交低迷，全市商品住宅成交187套，均价为55215元/平;广州上周成交较为平稳，商品住宅成交2458套，均价16655元/平;北京上周成交上涨幅度近3成，上周商品住宅成交1046套，均价为40760元/平;上海上周成交量涨价跌，商品住宅成交1064套，成交均价为42986元/平。

　　监控的15个二线城市中，上周(2.20-2.26)成交分化明显，其中，宁波、佛山、杭州等城市成交量有较大上涨，宁波上周商品住宅成交1150套，成交面积为13.43万平方米;佛山上周商品住宅成交2207套，成交面积为24.55万平方米。杭州上周商品住宅成交512套，成交面积为5.7万平方米; 沈阳、扬州等城市上周成交较平稳，与上上周基本持平;东莞、福州、惠州等城市上周成交量均有不同幅度的下降。

　　热点城市成交概况

　　深圳——上周全市成交量大跌近4成 仅187套

　　上周(2.20-2.26)深圳成交量环比大跌近4成，全市商品住宅成交187套，成交面积为19.52平方米，成交均价55215元/平米。从各区成交来看，福田已连续2周成交为0,而盐田上周成交也从上上周成交的2套变为零成交，龙岗和宝安依旧是成交大区，分别成交了91套和73套，占据成交区域排行冠亚军之位，南山区则以22套的成交量位居于第三。

　　苏州——上周商品住宅成交破千套 环比上涨18.13%

　　春意渐浓，气温开始逐步回升，而楼市回温的速度比预想中似乎来得更快!上周(2.20-2.26)苏州市区商品房共计成交1424套，成交面积15.93万平方米，其中住宅共计成交1023套，环比增加157套，增幅为18.13%。成交面积13.15万平方米，环比增加19657.84平方米，增幅为17.57%。这是2017年春节后苏州楼市住宅单周成交首次突破1000套!从单日成交来看，周一(2.20)和周五(2.24)都是成交小高峰，都在230套以上，工作日稳定在百套以上，而周末习惯性下挫。

　　2月份房天下特价房大平台启动 万套特价房引爆楼市

　　2月9日房天下爆款特价房正式上线，截至2月26日，房天下爆款特价房线上日均流量达140.5万，吸引了近百万购房者参与其中，成交额78亿，在全国33城掀起了楼市特价风暴，也吸引了越来越多的知名房地产开发商加入到活动中来，提供更多更优质的房源。