据中国指数研究院统计数据显示，8月第一周(2017.7.31-8.06)上海新建商品住宅成交809套，成交面积10.84万方，成交均价52154元/㎡，相比上周，成交套数面积均下降30%以上，成交均价上涨7.88%。

最低成交均价21760元/㎡10万/㎡以上成交31套

从上周商品住宅成交面积前20来看，成交均价所在区间为2万元/㎡-12万元/㎡，主要集中在3万元/㎡-7万元/㎡，成交均价最低的项目为同润蓝美俊庭，为21760万/㎡，而成交均价在10万元/㎡以上的项目有三个，共成交了31套，这也在一定程度了拉高了上周的成交均价。

在上周(2017.7.31-8.06)成交套数和面积上，秋月朗庭尚东区分别以70套和5903㎡位列第一。

6个区域成交面积上万方 4个区域成交套数上百套

从上周商品住宅各区成交面积排行榜可以看到，青浦、浦东新区(包含南汇)、松江、嘉定、宝山和奉贤6个区域成交面积在10000㎡以上，青浦、浦东新区(包含南汇)、嘉定和奉贤4个区域的成交面积在100套以上。

在上周(2017.7.31-8.06)的各区成交套数和面积中，青浦区分别以126套和1.73万方位列第一，分析其原因，除了青浦17号线年底开通的重大利好之外，还与青浦区充足的房源量有一定的关系，自7.14以来，没有新增一张项目的预售许可证。