“来了就是深圳人”，要做到这一点，深圳需求有更多制度来保证“居者有其屋”的完成。近日，由腾讯公司与深圳市住房和建立局(以下简称“深圳市住建局”)结合打造的“深圳市住房租赁买卖效劳平台”(以下简称“深圳住房租赁平台”)正式启动，平台大众号“深圳智慧租房”也正式上线，此举旨在打造一个安康、平安的深圳住房租赁范本。

据理解，“深圳住房租赁平台”着力化解房屋租赁市场在买卖、效劳、监管三大环节中的乱象，改善市民的租赁体验。将来，深圳公共租赁房、人才安居房、品牌公寓、团体出租房等都将逐步被归入平台管理之中。

云端智慧租赁平台 专治三大环节乱象

住建部相关统计显示，目前我国约有1.6亿人在城镇租房寓居，占城镇常住人口的21%。随着城镇化进程的放慢和国度鼓舞住房租赁政策的出台，这一数字还将持续扩展，租房市场将迅猛开展，甚至成为房地产最大的增长空间。

不过，目前住房租赁市场存在严重的成绩，房屋市场虚伪信息众多、买卖骗租时时演出、黑心中介欺诈租客而无人监管。比方，在租赁网站上，很多看上去性价比很高的房源，实地检查后就会发现，房子无论是大小、装修，还是价钱跟网帖声称的不一样。更有黑心中介经过伪造的房产证与身份证博取租客信任，以各种理由要求租客先交定金、房租，从而骗取合法利益。

刚刚上线的深圳住房租赁平台，正是经过云计算、人工智能、大数据、征信、领取等技术才能的创新运用，改善目前住房租赁市场普遍存在的房源信息不真实、黑中介、毁约本钱低、信息泄露等行业乱象，改动市民对房屋租赁水深的印象，失掉良好的租赁体验。

据悉，深圳市住建局与腾讯公司联手，把买卖、效劳、监管三大租赁环节片面接入腾讯云，同时将公共租赁住房、人才安居房、品牌公寓、团体出租房等逐步归入平台管理，完成供求信息发布、买卖撮合、在线备案、配套公共效劳、智能化监管等十项中心功用的整合，促进住房租赁行业的片面数字化转型晋级。

腾讯慧眼辩真伪 信誉分高免押金

能否还有人担忧，深圳住房租赁平台上，能够呈现“假房源、假合同和假身份”呢?根绝造假，前提得有一双“慧眼”。这双“慧眼”就是由腾讯推出的一项曾经在100多个政务效劳项目中发扬作用的黑 科技 ——腾讯慧眼。其是由腾讯 互联网 +协作事业部牵头，聚合了腾讯AI Lab、优图实验室、平安管理部等不同的部门才能，包括人脸辨认、活体检测、证件OCR等技术的结合，并由腾讯云作为技术出口输入，在云端疾速完成身份证与持证人的婚配认证。

在“深圳住房租赁平台”上，把关能否造假的，正是“腾讯慧眼”：用户在发布租房信息之前，首先需求停止身份认证，以保证房屋租赁信息的牢靠性。而且，腾讯慧眼让整个验证进程异常复杂。

首先，用户进入“团体中心”，点击“身份认证”即可进入实名认证零碎;其次，上传身份证并输出身份信息;最初，录制一段匀速朗诵一组数字的身份验证视频，全程仅需1分钟左右。

在腾讯慧眼的协助下，租赁平台将对房源的身份证等根本信息停止无效审核，大幅添加信息的真实性，结合腾讯公司提供的房屋核验、 VR 看房、在线备案、领取等全链条才能，将力保每一个房源“真房源、真身份、真委托”。

此外，腾讯还将腾讯信誉分体系使用在“深圳住房租赁平台”上，为租赁者上了“双保险”。据悉，腾讯信誉分数由“履约、平安、财富、消费、 社交 ”五局部构成。分数的上下将直接影响租赁单方在“深圳住房租赁平台”上取得的效劳内容。如，满足腾讯信誉分650分以上(最高为850分)的租户，即可购置信誉免押险，享用免押金入住。信誉分越高，享用到的效劳优惠更多。

一站式租房效劳 打造深圳新样本

党的十九大报告明白提出，要放慢树立“多主体供应、多渠道保证、租购并举”的住房制度，让全体人民“住有所居”。

深圳是一个年老的移民城市。据统计，深圳市租房人口高达710万，住房租赁市场规模达1000亿元以上。作为“住有所居”完成的重要环节，房屋租赁市场的安康、有序开展，直接影响到深圳建立者们对这座城市的感受。

“深圳房屋租赁平台”的搭建，将成为放慢租赁市场试点任务的重要一步。将来，腾讯将助力深圳市住建局不时完善平台功用和运营体系，经过“一站式”智慧租房效劳，打造“深圳新样本”，让“来了就是深圳人”成为理想。