该楼盘因草坪坪床土壤板结，质地不均匀等多种因素严重制约了草坪草的生长发育，效果逐渐变差。因此导致局部退化的草坪需要重新铺植。
草坪整改步骤解析
一、翻耕
翻耕，主要是为草坪草的生长提供疏松、透气的土壤层，提高土壤的持水能力，减少根系向下生长的阻力。一般养护项目上的小面积更新可行人工挖或小型耕机耕作。
注意：翻耕需要判断土壤含水情况，以免太湿易形成泥条、泥块，太干则不易破碎。
➀ 翻耕
二、平整
平整，草坪更新一般可以省略粗整的工序，直接进行细整，主要通过人工敲碎较大土块，再用耙子清除砾石、根茎等杂质，使坪床表面均匀一致，不坑洼积水，不形成陡坡等。
➁ 平整
三、土壤改良
针对坪床板结的问题，平整场地过程中拌入泥炭土进行土壤改良，施用量一般为覆盖3-5厘米或3-5千克/平方米，并均匀拌土至少5厘米。改善土壤持水、保肥及透气性。
➂ 土壤改良
四、施用基肥
撒入少量基肥和杀菌剂，保证草坪草养分供应充足，减少根系病害的发生。基肥使用中威“美壮”草坪专用肥，20克/平方米;杀菌剂用多菌灵或百菌清等，0.2克/平方米。基肥和杀菌剂一定要低浓度且撒施均匀，避免烧伤根系。
➃ 施用基肥
五、覆沙找平
细平后的微小坑洼，可利用河沙覆盖表层约2-3厘米进行地表找平，保证地形流畅的效果。注意：河沙覆盖不宜过厚，过厚不利于保水，河沙温度变化快，日晒温度过高易烫伤根系，造成发黄甚至死亡。
➄ 覆沙找平
六、草坪铺植
草坪铺设，铺植从路沿石开始，把所铺的草皮调整好，是相连的草皮首尾相接，尽量减少由于收缩而出现裂缝，沿着地被线切割流畅。
➅ 草坪铺植
七、草坪滚压
绿清新草坪(http://www.lvqingxin.cn/)种植的滚压、拍实是形成平整草坪表面而采取的一项重要措施。可以采用滚撵进行镇压，也可以使用人工用铲拍实镇压，滚撵重量一般为50-60Kg。镇压可以使根系与坪床紧密接触，减少凹凸不平形成厚度一致的草皮。注意：当土壤粘重、水分过多时，滚压可能引起或加重土壤板结情况，因此应视情况调整滚撵的重量及镇压强度，避免镇压的负面作用。压实后浇透水。
➆ 滚撵镇压 | 人工拍实
铺植效果展示
铺植效果：平整、紧实，像贴地的瓷砖