路客精品民宿宣布取得数亿元人民币A轮融资。

来源 | 环球旅讯（ID：Traveldaily)

1月23日，路客精品民宿宣布取得数亿元人民币A轮融资，由洪泰基金领投，高和翰同与老股东真格基金跟投，指数资本担任财务参谋。真格基金是路客Pre-A轮的领投方，洪泰基金和高和翰同是新参加的投资方。

本轮领投方洪泰基金由俞敏洪和盛希泰创建。之所以投资路客，洪泰基金管理合伙人彭创表示，供应侧变革不断是洪泰专注发掘的投资主题，“路客也是从供应端切入民宿，是少有可以继续打造高质量房源的团队，我们看好路客将来可以对民宿产业革新输入规范和价值。”这轮融资将用于扩展房源规模、完善技术支撑、提升运营效率，并展开家居新批发、城市游览两块新业务。

苏同民表示，在以后国度政策要求开发商按不同比例自持物业，房子只租不售的状况下，路客将与更多房地产开发商、物业管理公司，以及特征小镇协作，协助他们做好租赁物业的运营管理和商业变现。房地产开发商过来专注地块开发，依托房地产开发销售形式盈利，政策要求自持之后，开发商成了房东和业主。自持物业想要变现，一定会引入不同的商业体，借助不同业态效劳商在商业变现上的才能。

而1月16日，自若公寓宣布取得40亿人民币A轮融资的音讯，给了苏同民很大鼓舞，他坦言，“自若公寓这种分散式房源委托管理被资本市场认可，对我们来说也是利好，路客做的也是分散式房源委托管理，不同的是，自若公寓做的是长租，我们做的是短租。”他谈到，一套房子不经过买卖变现的话，过来只能做长租，随着短租市场不时开展，如今还可以做短租，而且短租比长租收益明显。“路客在租赁物业变现上曾经积聚了很多才能，无机会与更多地产商协作。”

不过，此前路客曾明白表示不思索做集中式房源，以坚持精品民宿的特性，这次寻求与地产商协作，势必打破这一忌讳。苏同民对此也回应说，假如是整栋物业，路客也会用民宿的方式来运营，而不会把它做成酒店式公寓。

在开发商自持物业委托管理上，路客更有优势，长租业务要投入重资产装修正造再转租，只赚了租金差价，而路客经过短租可以发明更高的增量收益。

在销售渠道上，继去年10月底与Airbnb和途家完成直连，往年路客将持续寻求与更多OTA和民宿预订平台完成API直连。目前，路客正与飞猪、京东、Booking.com等完成零碎直连。

在效劳端，路客正着手树立一套「智能接待交互零碎」，一切的预订征询、入住接待和清洁效劳都聚集到这套零碎，以提升助理房东和清洁阿姨的任务效率，支撑规模化运营。苏同民引见，这套零碎相似美团外卖的终端零碎，“经过实时计算、零碎分配，处理同时征询、入住和保洁的成绩，确保不漏单。”

将来一年，路客团队规模也将因而扩大4倍，并进一步补充中高层人员。