据经济学人报道，中国房价在这个世纪里曾经翻了四倍，其增值速率远超越美国在 2000 年终左右的房市泡沫。中国房价下跌招致房屋到了人们无法担负的境地，中国经济严重依赖房地产，假如不断涨下去，终将会有泡沫幻灭的一天。

通常来说，中国政府会经过限制房地产开发商融资或许添加人们买房的难度来控制泡沫，比方进步首付金额，等房价波动上去时，再放宽政策。但目前看来这些政策只能暂时缓解房价下跌，更重要的是添加了市场动乱，以致于每三年中国的房价就会下跌一次。

而如今中国政府最新采取的战略则是推进租房产业。据统计，五分之一的中国城市居民选择租房，兴旺国度这个数字为三分之一，而在法国和德国这样的国度，租房的比例甚至更高。但各地的租房条件大不相反，研讨公司龙洲经讯的剖析师 Rosealea Yao 表示在北京和上海的租赁房屋中只要大约一半拥有厨房和浴室。

在中国，租房的引诱力也远小于买房。买房的人可以送小孩到外地读书，而租房大多被看作是城市“移民工”的选择。中国每年的租金支出还不到房屋价值的 1%，远低于全球的规范。因而对很多在中国有房产的人来说，与其应对费事的租客，还不如坐等着房价下跌。

另一方面中国政府也在鼓舞开发商建筑租赁房屋。他们通常会给这些地段的开发价钱打个折扣，在一些大城市里政府甚至希望将来有四分之一的土地都是租赁住房。政府也表示将让租客和住客享有异样的权益。新华社报道全国包括南京、成都、广州、武汉等 12 座城市曾经开端推行《关于在人口净流入的大中城市放慢开展住房租赁市场的告诉》，放慢“租购同权”。虽然这一条例中没有包括北京和上海，但这两地也都颁发了相关条款，例如北京的租房新政策中提出了租房落户和受教育等条款，而上海的浦东张江和嘉定新城都以低价拍出了两块只租不售的住宅地块。

为了吸引技术人才留在高科技产业，深圳成为了中国首先开端售卖大型租赁房屋的城市。万科最近就在深圳开发了大型公寓，并把每间房屋拆分红 4-5 个小房间，大小只比一间床大一点，不过寓居条件依然比深圳的普通租房好很多。经过拆分公寓，万科能提供的公寓数量是此前的五倍。

另外一个抑制房产泡沫的方法则是像兴旺国度一样收取 房产税 ，这一讨论继续了多年。房产税可以促使一些房屋拥有者卖房或许出租房屋换回一些支出，同时也能为中央政府奉献新的支出来源，而不是完全依托土地买卖。

不少人预测往年年底前中国就将推出房产税，将来两年内将开端片面推行。