互联网长租 公寓 运营商 蛋壳公寓 ，对外宣布完成1亿美元的B轮融资。本轮融资由华人文明产业投资基金、 高榕资本 结合领投，酉金资本、元璟资本、BAI（贝塔斯曼亚洲投资基金）跟投，A+轮投资方愉悦资本持续追加投资。

蛋壳公寓于2015年终在北京成立，正式进入O2O租房市场，蛋壳公寓没有线下实体店。依托于“互联网+房产+金融”的开展形式，提供资产管理、高质量的寓居产品及效劳为一体以数据驱动的寓居效劳平台。其中心团队来自沈博阳之前创建的糯米网，互联网经历丰厚。地下信息显示，截至目前，蛋壳公寓曾经取得了3轮融资，进入北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京及广州等8地市场，管理房间规模近8万间。

蛋壳公寓于2017年6月正式发布产品3.0系列理念，类型次要分为分租和整租两大类。分租产品主打“合居”系列,这个系列由两种作风(MUJI风和工业风)、四款产品组合,对应不同的需求和爱好的客群以及不同房型房态。整租产品是最新推出的房屋产品，作风上延续了“合居”的颜色，更注重产品细节。主打一居室，其中又分为一室一厅和开间，不同的寓居空间和功用，给租户多种选择。

据蛋壳公寓开创人兼CEO 高靖 引见，蛋壳公寓的差别化竞争优势在于互联网 大数据 零碎。蛋壳公寓正在用互联网赋能传统住房租赁行业，提升行业效率，更好地处理租客和房东的痛点。同时，高靖也强调，此轮融资将更多用于以下几个方面：第一，扩展业务规模，经过继续的扩张和规划，逐渐掩盖全国一切的一线和新一线城市；第二，完善互联网大数据零碎，使其更具有对租客、房东的洞察力，从而拓展出更多的增值效劳；第三，继续加大在维修、保洁以及效劳规范化和称心度评价体系上的建立力度，参与行业规则制定，引领行业开展，提升用户体验；第四，在房屋产品研发设计上我们也正在做着心目中属于未来的事业，那就是通过互联网金融创新，不断完善人与金融、货币之间的关系，让所有人都能享受到最好的金融服务 。持续发力，使蛋壳公寓独有的设计理念进一步深化；第五，加大品牌建立的投入，让蛋壳公寓的品牌抽象愈加不得人心。

公寓市场方式一片大好

各种融资音讯证明，公寓市场迸发风口临近，2018年1月， 链家 地产旗下长租公寓品牌“ 自若 ”宣布，取得40亿元人民币A轮融资。

万科 2017年三季度报告的数据显示，公司旗下 泊寓 数量已掩盖24个一线及二线城市，累计停业82个项目，停业约2.4万间。

2017年12月，“招商创融-招商蛇口长租公寓第一期资产支持专项方案”获深交所审批经过。该项目是全国首单长租公寓储架发行CMBS（商业物业抵押存款证券化）产品，获零售行规模达60亿元，刷新了长租公寓类资产证券化的最高额度。

2018年1月，朗诗宣布战争安不动产达成战略协作，单方方案在将来3年内，在北上广深一线城市以及南京、杭州、武汉等强二线城市共同投资长租公寓项目，基金目的资产管理规模人民币100亿元。

投资机构看好公寓市场

高榕资本开创合伙人 张震 表示：“十九大报告提出的‘租购并举’、‘房住不炒’等相关政策是利民之举。随着城市扩容进程的不时深化，新增城镇人口对高质量寓居的需求日益低落，在 消费晋级 的趋向下，高榕临时看好中国的房屋长租市场。过来一年，蛋壳公寓在不时提升产品质量的根底上完成了高速开展，这让我们更为坚决地看好长租市场和蛋壳的将来。蛋壳团队战役力极强，对产品质量有很高的要求，我们非常等待蛋壳将来在长租公寓市场里承当起更大的责任，为更多住户提供优质效劳。”

华人文明产业投资基金董事长、CEO 黎瑞刚 表示：“中国房屋租赁市场规模已超越万亿元，在继续的城镇化进程及国度‘房住不炒’、租购并举等长效机制的鼓舞下，一、二线城市的租赁需求在将来仍将有宏大的增长空间，同时在市场供需间存在着分明的错位。蛋壳公寓作为以大数据驱动、基于互联网科技的房屋租赁生活效劳平台，正满足了年老人尤其是高端白领人群在寓居生活上的消费晋级需求。关于立足传媒文娱，同时积极拓展互联网科技和消费范畴规划的华人文明产业投资基金来说，蛋壳公寓是我们在生活消费这一中心赛道上的重要投资。我们十分看好蛋壳以技术驱动的精密化管理形式，团队出众的执行才能以及在产品和体验方面良好的用户口碑。我们置信并等待着蛋壳可以持续坚持目前的高速开展，将更丰厚、更高质量的租赁体验和效劳带给越来越多的租客和房东。”

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