硅谷的住房危机变得越来越严重。在线购房初创企业Open Listings发布最新报告显示，包括 苹果 、Facebook、亚马逊、微软以及谷歌在内的五大 科技 公司的员工，每月出借的房贷需求占用他们28%的薪酬以上。

其中，苹果软件工程师的状况最蹩脚。他们必需领取均匀每月5211美元的费用，才干住得起在库比蒂诺(Cupertino)中等价位的住房。硅谷的房地产市场如此惨淡，以致于连科技任务者都在为买房忧愁。

在过来的12个月里，Open Listings应用其数据，汇编了硅谷多家规模最大、实力最强的科技公司总部左近的房屋售价状况。随后，该公司还搜集了Paysa的公共薪资数据，以取得在硅谷南湾为这些公司任务的软件工程师的均匀支出。

最终，Open Listings移动互联网在带来全新社交体验的同时，也或多或少使人们产生了依赖。移动互联网使网络、智能终端、数字技术等新技术得到整合，建立了新的产业生态链，催生全新文化产业形态。计算出，在间隔办公室20分钟车程的中央，科技任务者需求收入多少月支出用于归还抵押存款(基于30年期、利率为4%的固定存款)。

后果显示，苹果的软件工程师们必需竭尽全力。在库比蒂诺，房屋的均匀售价为116万美元，苹果员工需求收入月支出的33%归还存款。这意味着，他们每月要领取大约5211美元的抵押存款和房产税。

住在山景城园区左近中等价位的房子里，谷歌软件工程师将破费他们每月支出的32%(5619美元)，住宅售价约为124万美元。

在门洛帕克(Menlo Park)， 房屋售价中值为123万美元。因而，在办公室20分钟车程内的住宅，Facebook员工将不得不领取其工资的29%(5431美元)。

Reddit的软件工程师们必需将他们每月支出的32%用于归还在左近购房的抵押存款，而Twitter员工则要花掉他们月支出的30%。

Open Listings结合开创人兼首席执行官朱德o斯克恩郝兹(Judd Schoenholtz)说，将月支出的30%用于领取抵押存款“能够听起来不那么疯狂”。在旧金山，有些绝望的租房者甚至需求花掉50%的支出领取房租。

但大少数借款人都有本人的规范，即每月的住房领取（包括本金、利息、房产税和保险）不应占税前支出的28%以上。没有多少人会承受高于这个门槛的抵押存款，由于它会影响买家的领取才能。

斯克恩郝兹表示：“因而，当我们发现谷歌或苹果员工需求为办公室左近住宅领取超越30%的支出时，理想状况是许多人不会承受这种存款。相反，他们将自愿保持购房努力。或许，像其他许多人一样，自愿租房的工夫远比他们想象的更长。”

【来源： BI中文站】

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