【猎云网（微信： ilieyun
）北京】3月27日报道

3月27日猎云网得悉，智能结合办公品牌梦想加空间宣布正式完成总规模达3亿元B轮系列融资，投资方包括鸥翎投资（Ocean link）、巨人集团旗下基金、愉悦资本。

猎云网理解到，过来两年多，梦想加起步于北京并疾速规划，2017年正式拓展外埠市场，四个月内落地成都，在春熙路、金融城等中心商圈火速扩张近两万平米。目前，在坚持一切单店安康盈利的状况下，梦想加以逾十万平米的总运营及开发面积，成为两地规模最大的一线结合办公空间品牌。

在本轮融赞助力下，梦想加已开端减速在北京、上海、广州以及成都等城市中心商圈的深度规划，仅2018年3月, 四地中心区域新增签约面积超越十万平米。北京CBD、上海内滩、成都高新区及天府新区等区域数店同开的场面将成为常态，2018年开发速度同比增长无望超越十倍。

OaaS 体系诠释产品差别化

与诸多缺乏自主产品开发才能、一味复制空间装修扩张规模的品牌不同，梦想加从创建之初即锁定了“智能化办公效劳”的初衷。

独立开发的智能化办公零碎、功用性与规范化偏重的空间设计产品以及依托大数据和智能平台完成的精密化运营产品，三者共同构成了梦想加“OaaS（Office as a Service，办公即效劳）体系”，使之成为业内独一将办公空间视为效劳型产品停止打磨的品牌，铸就了难以逾越的竞争壁垒。

共同的“OaaS体系”使梦想加空间不只完成了单店坪效最高提升180%的惊人业绩，还得以在疾速扩张中不时降低边沿本钱。

历经两年的产品打磨及区域规划后，梦想加于2017年下半年开端减速扩张，北京建国门万豪中心、望京科创大厦、望京彩虹桥，以及成都春熙路IFS国际金融中心、高新区银泰in99、华商金融中心等空直接连停业运营，其中6个空间完成停业即满租。目前，梦想加一切运营空间均匀入驻率高达95%，无论是停业速度，还是入驻率都在不时刷新行业纪录，更有多个空间不断坚持满租形态。

鸥翎投资（Ocean link）开创合伙人江天一（Tony）表示：“结合办公行业前景黑暗，但竞争也非常剧烈。因而我们去年做了少量产品调研和数据剖析任务，来寻觅行业里的短跑选手。

评价后果是无论从产品调性、原创性、顺应性、规范化水平还是单店报答上看，梦想加都是最优秀的。在中国这样的商业环境下，能在质量和商业化上找到均衡点是十分难得的才能。而梦想加往年开端的减速开展，也验证了我们的判别——这是一家厚积薄发、潜力十足的公司。

“赞同Tony。我以为梦想加是中国结合办公行业最有潜力的公司。”鸥翎投资（Ocean link）另一位开创合伙人，铂涛酒店集团开创人和董事长郑南雁补充道。

完成办公全周期效劳

“共享办公是一个宏大的市场，中国早就降生了世界最大的住宅地产和商业地产开发商，在共享办公这种地产运营范畴，中国将来也无机会呈现规模超越wework的公司。

梦想加不但给入驻企业发明了很多共同的体验，也是独一一家能应用科技手腕大幅进步运营和管理效率的共享办公企业。”在谈及此次投资时，巨人集团战略投资担任人林田表示。

目前，梦想加曾经从潜心打造“智能化办公效劳”的产品阶段进入到婚配企业开展进程全周期的处理方案阶段。从数百家小微型企业，到相似华人文明、易到、海天网联等疾速扩张中的中型公司，再到传统巨头或网络巨擎如中粮、亚洲航空、铂涛集团、滴滴、昔日头条、腾讯等，这些处于不同开展阶段的企业均选择入驻梦想加空间。

同时，梦想加在2017年推出效劳于活动办公、会议需求的共享积分会员产品，也在短短一年内发明了不俗业绩，不只遭到团体及中小企业欢送，更吸引联想、用友、美团、宝盾门业等大企业用户。截止目前，梦想加空间已效劳500余家入驻企业和数万位办公者。

作为梦想加A轮领投方，愉悦资本在此次融资中持续跟进。愉悦资本开创合伙人李潇表示：“房产效劳是愉悦资本重要的投资依据地，尤其是在技术及智能驱动下，房产范畴的存量资产被发掘出来，运营效率被大大提升。梦想加自开创之日起就发明性地开发了一系列高质量的产品和效劳，这与开创人团队对共享办公的深入了解和超强的执行力是分不开的。如今，梦想加曾经进入了全国次要商业中心城市，越来越多的大型公司、挪动办公用户以及自在职业者入驻梦想加，这标明市场进入了开展的慢车道。我们置信梦想加引领的这场办公的反动将会不时推进产业进阶、为用户发明更多价值。”

行业将迎疾速洗牌 短期或将定局

一份名为《2017年灵敏办公空间瞻望》的报告中显示，结合办公在近两年坚持着30%的增速开展，预期在2030年将占据全体商办市场30%体量，成为千亿市场规模的行业。

纵观结合办公行业起势的近三年工夫，投资举措日益活泼、品牌兼并以及头部效应渐显，但同时疾速开展的行业也将面临劣币当道、品牌同质化过重、虚伪昌盛等种种考验。这些信号都指向优胜劣汰的行业洗牌阶段曾经悄然降临。

梦想加由温梦飞、李文磊、王晓鲁三人共同创建于2015年5月，中心团队拥有技术、空间设计、互联网等方面资深背景。

谈及如何坚持高速开展并取得优秀VC、PE机构关注，三位开创人共同表示：“任何深化行业的专业人士都会理解到，复制一个高颜值的空间不难，难的是构成真正的产品壁垒、走上规模开展且继续盈利的路途。我们用理论证明，依托智效办公体系及空间规范化产品，可以无效控制投资及运营本钱，从而完成波动盈利。梦想加在科技元素和精密化运营上不时投入，都是在为稳定头部地位而预备。在优秀资本的助力下，我们有决心将不具有中心竞争力、过度造势的品牌甩开、持续领跑，成为铸造行业规范的一份子”。

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