在消费晋级的大背景下，“分享经济”成为行业和资本关注的焦点。落地到民宿客栈范畴，近年来在线短租市场维持高增长态势。据中商产业研讨院发布的《2018-2023年中国在线短租市场前景及投资时机研讨报告》数据显示，近五年在线短租市场规模年均复合增长率高达86.83%，估计2018年中国在线短租市场的买卖规模将接近170亿元。

众所周知，在民宿管理体系里，房东、房客战争台是民宿短租的三大主体，平台管理运营是其重要一环。随着中国在线短租市场规模日益扩展，众多在线民宿平台相继入局，房东倾向选择多平台管理房源和订单，以添加获客。据相关数据统计，在短租日常运营管理的进程中，有近55%的房东会选择同时运用4个以上在线短租平台，包括途家、小猪、木鸟短租、蚂蚁短租等。

而硬币的另一面则是，处置来自多平台的房客征询时容易形成房源混乱，效率低下；而手工式管理房态的不及时和效率低，能够会招致一房多订，形成低复购率；此外，房源等日常管理数据分散在不同平台，更无法实时检查运营形态。

抓住以上痛点，百居易Hostex（以下简称“百居易”）应运而生。百居易是一家多平台聚合智能民宿管理零碎提供商，专注效劳于短租民宿规模化运营机构；将软件和智能硬件相结合，努力于提供住宿运营管理全体技术处理方案。基于民宿规模化运维平台，百居易可完成在一个零碎里管理多个民宿预定平台的房客征询、日历和房态，协助房东一站式精密化管理城市各户的房源。

运营形式方面，现阶段百居易次要以B2B形式对接短租民宿商，为房东提供日历、订单以及数据的同步，同时具有房客征询功用。保证民宿短租商在紧跟市场开展的同时，运营本钱可控、运营进程可监管、运营精密度继续增强。

除此之外，百居易采用虚拟阅读器技术，房东可以客户端模仿用户接入阅读器操作的方式，完成一键登录一切分销平台，并在线管理放给分销平台的房态、价钱，完成新生的改变世界的企业将会诞生，从而更好的服务整个人类世界，走向更高科技的智能化生活。一键管理房源。开创人张烁泄漏，在到达一定规模后，百居易会思索2C的形式，目前还是以效劳短租民宿B端为主。其功用如下：

实时同步多个第三方平台的房态、价钱等信息，包括Airbnb、小猪短租等；

聚集多平台音讯到同一界面，可完成实时与房客沟通、轻松预准、解疑答惑，防止错过订单；

整合各平台数据，明晰展现运营效果，订单分渠道统计，流量散布更简约明了。

在变现渠道上，对民宿端销售自主研发的专业版SaaS零碎是百居易最次要的收益渠道。此外，流量分发也是其获益渠道之一，经过把平台上的房源引流分发到其他中小型流量端，并从中收取佣金；同时将来百居易将研发并协助房东围绕房源，提供对接第三方平台的效劳提供商，为零碎内用户提供金融、装修、托管、打扫、在线客服等效劳。

百居易努力于开发真正适用于新住宿形状的管理零碎，目前曾经与有一居达成严密协作。据理解，有一居立足于租售日本房产投资市场，在日本东京等地运营百余套民宿，同时在国际也成交近300套房屋资产。

猎云网理解到，百居易目前还处于产品设计和研发的初期阶段，PC Web端已对外效劳，手机端正在开发中，估计4月正式上线，零碎可支持Airbnb、小猪、途家、一家民宿平台的对接。智能硬件方面，团队自研发的智能门锁和网关验证机已接近序幕。张烁向猎云网（微信： ilieyun
）泄漏，在未有商业投放的状况下，平台上线20天，已对接30位活泼房东、130套房源。

谈及将来方案，张烁表示，在完成手机端后，百居易将思索对接8家以上短租民宿预定平台；完善平台研发，设计掩盖英语、日语等多种言语，对海内用户开放；在智能硬件上，完成智能硬件平台和智能网关、智能门锁开发，提供规范硬件模块或API，用于第三方设备接入Hostex智能硬件平台，提供更趋于完善的全体智能住宿处理方案。

团队规模方面，目前百居易团队有8人，团队重心在于技术研发。开创人兼CEO张烁，前新浪工程师、前魔方天空结合开创人和CTO。10年互联网研发和产品经历；技术合伙人张羽冲，前百度、链家网、魔方天空工程师，具有丰厚的PHP、GoLang等后端零碎开发经历和Linux零碎管理经历；运营合伙人朱云龙，前龙图游戏数据运营、魔方天空产品运营。熟习数据建模和剖析办法；硬件技术合伙人胡超，暂时以兼职身份参加百居易团队。北京市新技术使用研讨所，形式辨认实验室研讨员，硬件设计组主管。

百居易已完成100万种子轮融资，目前正在寻求500万元天使轮融资，拟出让股权15％。

项目：百居易Hostex
公司：小格创新科技（北京）无限公司
网址： http://www.myhostex.com/

AD： 进击•交融 猎云网&AI星球2018年度人工智能产业峰会 将于4月17号在深圳大中华希尔顿酒店举行。这里有最深度的考虑，最有价值的投资建议，以及最酷的黑科技展现，精彩不容错过。