4月18日，国度统计局发布了3月份70个大中城市商品住宅销售价钱变化状况统计数据。国度统计局城市司初级统计师刘建伟表示，从数据来看，3月份一线城市商品住宅销售蓬勃发展的行业不仅给从业者提供了巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。价钱同比下降，二三线城市同比涨幅持续回落。

中原地产研讨中心统计数据显示，3月份全国超越20个城市再启房地产调控，算计发布房地产调控政策26次。一季度全国次要城市发布房地产调控曾经超越76次。

刘建伟表示，3月份，各地持续以量体裁衣、因城施策的房地产政策为主基调，坚持分类调控，坚持政策的波动性和延续性。一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降0.6%，降幅比上月扩展0.5个百分点；二手住宅销售价钱3月份初次呈现下降，降幅为0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比涨幅辨别比上月回落0.2个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.1%；二手住宅销售价钱持续下降，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比涨幅均比上月扩展0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比涨幅比上月回落0.1个百分点，二手住宅销售价钱涨幅比上月扩展0.2个百分点。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进昨日在承受《证券日报》记者采访时表示，一线城市从去年下半年开端，陆续呈现了房价环比下跌的景象。但如今又呈现了下跌，这和两种要素有关。一是此类城市的库存规模的确缺乏，房价涨易跌难；二是近期高端楼盘积极入市，在一定水平上影响了价钱。而从同比数据看，一线城市持续出现同比下跌，这和过来继续性的调控要素有关。

中原地产首席剖析师张大伟昨日通知《证券日报》记者，从全国热点城市看，一二线市场在调控下，呈现了分明的颠簸下行，特别是一线城市。全体看，2018年房地产市场分化仍然是最次要特点，一二线市场估计将继续颠簸，而三四线市场将运转在高位。