在相关政策的影响下，房屋租赁市场必将迎来新一轮竞争，巴乐兔以特征的效劳体系不时新陈代谢，构建本人的护城河，在剧烈角逐的市场中逐步包围。

持久以来，用“互联网+”来改动人们衣食住行的行为如过江之鲫，但强如某个“神奇的网站”，在吞并了业内老二之后，也并没有在在线租房范畴占据多久的相对抢先优势。随着挪动互联网的开展，如巴乐兔等一批新兴的垂直类房屋租赁平台正在崛起，给“互联网+租赁”行业带来不一样的革新。

庞大的房屋租赁市场，需求更多的搅局者

近年来，“房住不炒”逐步成为各级中央政府的施政纲领，尤其是在2016年“9.30”楼市调控以来，租购并举处理人们的寓居需求成为各个中央政府的政策个性。其后，随着“租售同权”、“共有产权住房”、“五年限售”等细化政策与措施相继出台，国际房屋租赁市场也开端发作严重变化。

不过，相比于世界兴旺国度而言，中国的房屋租赁占比还很小。链家集团董事长左晖表示，目前中国的租房人口占比大约在21%左右，而美国、英国大约在35%左右，法国的租房人口占比更是高达39%。从这个角度来看，中国的房屋租赁市场仍有着极大的开展空间。近日，链家研讨院在其发布的《租赁崛起》报告中也指出，目前中国的房屋租赁市场规模是1.1万亿，估计到2025年将增长到2.9万亿，到2030年将会超越4.6万亿。

而从供应侧的角度看，中国阅历了近20年的商业房地产开发后，商品对于互联网金融P2P企业来说，支付市场完善的标准和管理系统将彻底改变互联网金融行业的格局，不仅给从业者提供了的巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。房面积大幅度提升，在某些区域甚至呈现过剩的情况。因此，一些团体房主、中介机构、专业公寓运营商等相继涌入房屋租赁市场，互相之间的竞争愈演愈烈。但从欧美日等兴旺来看，高达80%的市场份额都被机构房东所抢占，这是由于团体业主比拟分散，在运营管理等方面也远不如机构房东擅长所致。中国房屋租赁市场异样要阅历这么一个进程，这同时也是巴乐兔等新兴平台切入租房市场的时机。

与此同时，人们的租赁观念也随之变化，从“有的住”开端向“住的好”、“住的更有特性”等方面开展，每个租客都有着不同的租房诉求。如今，随着一二线城市“抢人大战”愈演愈烈，许多刚刚毕业的大先生或许毕业两三年的都市白领纷繁涌入大城市，昂扬的租金往往令其不堪重负，与人合租的需求比拟激烈。而通常情况下，传统的租房平台或中介以及团体业主多以整租的方式对外出租，无法破解这局部人群的租房难题。

随着挪动互联网的开展，巴乐兔等一些新兴房屋租赁平台异军突起，围绕着租房者与房主，展开更具特征的效劳和运营，在互相竞争的同时，给房屋租赁市场注入活力与生机。

巴乐兔做新租住时代引领者

与传统的房屋租赁平台有所不同，巴乐兔衰亡于2014年，是基于挪动互联网技术开展起来的新兴房屋租赁平台，具有鲜明的时代特征和效劳特征。

其一，巴乐兔的定位是“房东直租”，即供给端直接对接房东，从而保证了房源信息的真实性；并且，在房东的积极配合下，经过巴乐兔App可以随时检查真实精确的房子静态；此外，租金价钱取决于房主的一口价，不存在人为抬高租金的景象。相比之下，传统的租房平台，其信息大多来源于房屋中介机构，不时还会掺杂些虚伪钓鱼信息，不只房源的真实性有待讲究，还要多付给中介机构一笔“信息费”。

其二，巴乐兔是挪动互联网商业形式的践行者，次要围绕着用户的痛点展开多层次的运维效劳，对传统租房中介机构是一种降维攻击。关于房东而言，巴乐兔会收取一定金额的效劳费，但这个费用是依照提供租赁效劳的效果来计算的，公正通明。关于租客而言，巴乐兔一向遵照“免佣”准绳，并且向租客提供了月付租金的分期效劳，从而吸引了众多租房小白的喜爱。而在传统租房平台上，由于房源信息简直被大大小小的租房中介机构所垄断，租客不得不付了一个月左右的高额佣金，却并没有提供与其价值对等的高质量效劳。

其三，巴乐兔衔接房东与租客的关系是多维度、可继续的。经过打造中国好房东平台，为租客提供交纳水电费、物业费等各种良好的租后效劳；而租客也可以在平台上评价房东，平台则依据租客对房东的产品和效劳评价为房东打分，使好房东可以失掉平台上更多流量的加持、资源的倾斜，从而有助于塑造一个良性开展的房屋租赁效劳市场。相比之下，传统房屋中介是一锤子买卖，拿了佣金就撂挑子，简直很难取得用户的关注。

“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代”，在相关政策的影响下，房屋租赁市场必将迎来新一轮竞争，巴乐兔以特征的效劳体系不时新陈代谢，构建本人的护城河，在剧烈角逐的市场中逐步包围。