民宿 刚刚起步，仍处于初级和低层次开展阶段。充沛看法民宿的作用和价值、厘清开展中的成绩和困惑、审视将来生长的空间和途径，对民宿又好又快开展具有非常重要的意义。

据报道，近期，路客、臻宿、短住科技等民宿品牌相继迎来新一轮融资，越来越多的业者开端切入这一范畴。专家估计，将来五年，民宿众筹、连锁民宿、民宿综合体等将成为热点。

近年来，民宿在我国如雨后春笋般疾速开展起来。民宿是城乡居民应用自有住宅，民宿主人参与接待，为游客提供体验外地自然、文明与消费生活方式的一种旅游方式。近年来，党和国度高度注重民宿业的开展，地方一号文件延续3年都提到要开展乡村民宿。往年3月，国务院办公厅印发的《关于促进全域旅游开展的指点意见》明白提出，“城乡居民可以应用自有住宅依法从事民宿等旅游运营。”

应该看到，开展民宿推进了乡村旅游转型晋级，完成了城乡多元产业交融，使贫穷人口脱贫致富。 但是，我们也该当清醒看法到，目前，民宿刚刚起步，仍处于初级和低层次开展阶段。充沛看法民宿的作用和价值、厘清开展中的成绩和困惑、审视将来生长的空间和途径，对民宿又好又快开展具有非常重要的意义。

首先，民宿开展推进乡村旅游转型晋级。 以后，我国乡村旅游处于转型晋级时期，传统的农家乐产品曾经远远不能满足旅游者需求，休闲养生农业、体验农家生活、迷信种养殖、民宿等乡村旅游产品应时而生，极大拓展了乡村旅游业态。其中开展最快的是民宿，深受旅游者喜爱。乡村寓居空间比城市宽阔，空气质量普遍优于城市，乡村的农副产品较为新颖，乡村文明具有共同之处，乡村民宿可以满足旅游者的不同需求。旅游者对民宿的要求较高，希冀较大，乡村民宿在传递生活美学、追求产品创新、弘扬中央文明、引导绿色环保等方面会愈加注重，从而推进了乡村旅游理念创新、产品晋级、效劳提升。

其次，民宿开展完成多元产业交融。 民宿开展不是孤立停止的，必需与其他相关产业充沛交融。应用“旅游+”“住宿+”等形式，推进民宿与旅游、文明、康养、农业等产业深度交融。民宿与农业交融开展，推进乡村旅游和休闲农业开展；民宿与教育、文明交融，推进了青少年研学游览开展；民宿与安康、养老等产业交融，推进了养老养生等产业开展。在供应侧构造性变革思想下，鼎力推进民宿与其他产业交融和联动是开展的趋向。

再次，民宿开展助力旅游扶贫。 《国务院关于促进旅游业变革开展的若干意见》指出，放慢旅游业变革开展，可以推进中西部开展和贫穷地域脱贫致富，关于促进经济颠簸增长和生态环境改好心义严重。党的十八大以来，我国乡村旅游开展带动了数以百万的贫穷人口脱贫。旅游扶贫将成为脱贫攻坚的重要手腕。民宿是乡村旅游中的重要产品，是广阔乡村地域较容易开展、较快奏效、较好扶贫的方式，开展民宿伴随着互联网和移动生活的日趋成熟，芝麻信用高分和良好的个人征信记录，不仅可以办理贷款、申请信用卡延伸你的财富，更能大大便利我们的生活。旅游曾经成了农民增收致富的重要途径，可以经过加大政策引导、对口支持、人才培训等手腕鼓舞有条件的中央积极开展民宿，让更多贫穷人口脱贫致富。

从全域旅游来说，民宿开展亟待厘清如下成绩：一是民宿不只仅是一种住宿形状，还是一种旅游产品。民宿可以为游客提供体验外地自然、文明与消费生活方式的时机，可以传递生活美学、弘扬优秀中央文明，引导绿色环保，完成共生共赢。二是民宿不只仅限于乡村，而是全域旅游开展一个打破口，在城市中也大有作为，途家、蚂蚁短租、小猪短租、自若短租等企业新一轮的市场扩张就是例证。民宿促进了城市共享经济开展，丰厚了人们的旅游体验。三是民宿需求规范化、标准化。

临时以来，民宿的标准化管理不断是个难题，尤其是在消防、特种行业监管等方面，很多民宿达不到国度相关规范要求，无法归入标准化监管。往年伊始，地方一号文件明白指出“对应用闲置农房开展民宿、养老等项目，研讨出台消防、特种行业运营等范畴便当市场准入、增强事中预先监管的管理方法。”标准民宿运营管理势在必行。四是民宿投资要从久远思索，依照品牌开展规律停止品牌运营。光无情怀与 资本 是不够的，民宿需求讲好故事，这就触及如何发掘文明外延，增强品牌传达研讨。

如今的民宿，无论是修建作风、运营业态还是营销形式、效劳管理，都处在模拟和探究的阶段。将来民宿旅游开展将出现以下趋向：

第一，消费市场将逐渐分类，低端民宿趋于波动，应鼎力开展中端民宿，过度开展高端民宿。

第二，要量体裁衣，创新创意，特征开展。关于城市民宿来说，创新商业形式更为重要。商业形式创新可以带来资源组合变化，经过差别开展吸引投资。

第三，连锁运营的品牌民宿将进一步扩张，由企业承租，企业连锁运营，以品牌扩张延伸完成做大规模。

第四，民宿综合体开展形式无望构成。民宿与乡村旅游的结合仍有很大开展空间。经过乡村闲置农宅的一致收租，停止全体改造与应用，把村落打形成为高质量的民宿集聚区与乡村旅游度假目的地，将推进乡村旅游转型晋级。

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