国民信托的一纸公告打破了投资者近两年的希冀。在拍卖公示期最初一日临近完毕之时，国民信托忽然接到天津市一中院的电话，告知暂缓三处不动产的拍卖顺序。

国民信托曾有四款产品深陷天津渤钢集团债权危机，三款依然悬而未决，其中“天冶线缆运营受害权集合资金信托方案”(简称“天冶线缆”)的土地拍卖已然箭在弦上，临门一脚被紧急叫停，终究事出何因？

国民信托相关人士对证券时报·信托百佬汇记者表示，“这一音讯对我们和投资者好像晴天霹雳，收到告诉第二天，公司向法院致函请求立刻重启拍卖流程，积极经过司法顺序推进停顿，但截至目前，公司还尚未收到有关回复。”

演出“闪电式”叫停

据记者理解，在拍卖公示期最初一日临近完毕之时，国民信托忽然接到天津市第一中级人民法院(以下简称“市一中院”)电话，告知暂缓三处不动产的拍卖顺序。

从市一中院接纳到天津市疆土资源和房屋管理局北辰区疆土资源分局(简称“北辰区疆土局”)的中止拍卖请求函，到该院向国民信托下发中止拍卖决议书，这一系列举措在一小时内完成，据悉，“闪电式”的叫停行为令投资者心情非常冲动。

在这封叫停土地拍卖顺序的函中，北辰区疆土局表示，“近日，我们接到群众告发，天津冶金钢线钢缆集团无限公司未依照《国有企业变革中划拨土地运用权管理暂行规则》(简称《暂行规则》)的要求，在土地证到期前操持相关手续。为此，特要求贵院在我局核实相关状况，依法完善有关手续时期暂时中止拍卖顺序。”

以后，市场聚焦在两个关键成绩:一是中止期限；二是土地运用权能否被发出。据记者理解，目前三块不动产的运用权照旧归于债务人，但法院并未告知明白的中止工夫。

国民信托的三大不认同

国民信托相关人士表示，接到法院的暂缓拍卖决议书之后，公司立刻前往法院，激烈恳求立刻依法恢复对融资人天津冶金钢线钢缆集团名下房地产的拍卖顺序。3小时沟通无果后，国我国这片创新热土正在发生一场全面而深刻的产业结构变革。民信托联络律师协助“上书”。第二天一早便向市一中院、天津市政府递交了一份七八页的重启拍卖请求书。

国民信托以为，北辰区疆土局要求中止拍卖的理由不成立，有三大理由：

一是《暂行规则》并不适用于正常存续的国有企业因债务债权纠纷经法院拍卖划拨土地及地上修建物的情形，天津冶金钢线钢缆集团并没有停止国有企业变革。

二是《暂行规则》并未就划拨土地运用权到期后操持续期手续作出规则。

三是北辰区疆土局递交的信件中仅触及一处房地产，对另两处房产并未提出异议，但三处不动产拍卖却被全部叫停，在已经查封、评价等环节中，也不曾未大多数人都曾因不佳的交通状况而迟过到、叫过苦。经济的快速发展带动的是社会各方面的全面提升，但在此过程中，交通的发展却没跟得上前进的步幅，各类交通难题让交管部门伤透脑筋，如何利用AI来解决相关难题已成当务之急。提出异议。

一位资深律师向记者表示，“即便是土地证过时，土地运用权+地上修建物还是被执行人的财富。土地证过时，即竞得者会因土地证过时而面临无法续期的能够。这一影响并未在拍卖公告中提及，完善拍卖公告后，应该持续拍卖。”

另一位信托从业者也表示，土地证过时通常不会对拍卖发生影响，买卖完成后，竞得者补办相应证件即可。

两度遭遇渐变

实践上，这已不是国民信托渤钢系列产品第一次面临债务处置忽然生变。据理解，“国民信托-天冶轧三运营收益权集合资金信托方案”(简称“天冶轧三”)在处置进程中，也遭遇突发变故。

国民信托相关人士通知记者，2016年8月，该项目在天津市一中院立案，直至2018年2月6日，债权人的厂房设备等才被查封。

在“天冶轧三”债权人收到查封告诉后，国民信托不久也收到一份法院信件，告知“天冶轧三”所在地的静海区法院在一周前已对其财富停止了打包查封，并且呈现了超标查封的状况。9亿债务查封了32亿资产，招致市一中院无法查封。

此外，国民信托旗下的天钢系列两款产品中的“天津钢铁集团存款集合资金信托方案”(简称“天钢方案”)本金已完全兑付，2017年10月在北京法院请求立案，12月以溢价近1亿元完成拍卖买卖。但天钢系另一只产品“天钢国贸股权收益权集合资金信托方案”(简称“天钢国贸”)在天津法院立案还尚无停顿。

渤钢集团债权危机迸发，不止国民信托一家公司踩雷，据记者理解，2017年3月，华融信托因相关信托方案在北京三中院立案，8月份成功拍卖了渤钢的办公楼。