5月16日， 贝壳找房 于北京举行“ 贝壳VR看房 ”媒体沟通会，贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新宸表示，经过两年多的技术研发，2018年如视的VR技术进入规模化采集阶段，这将是VR三维重建技术在中国不动产范畴的初次大规模落地。将来，如视将赋能贝壳找房平台，完成两件事，一件是优质的供应，提供应用户更多维度的真实房源信息，另一件是给消费者带来更好的购房体验。

据悉，贝壳VR看房经过智能扫描设备及VR场景构建算法，对新房、二手房、租赁、旅居、海内等房源停止规模化数据采集，经过机器将现场拍摄获取到的图像智能拼接，与模型、视频、音频、动效以及构造化信息相结合，出现包括房屋的三维构造、尺度信息，户型、装修、内饰等房源VR实景。目前，贝壳VR看房可以提供VR看房、VR讲房、VR带看三项效劳。

换句话说，消费者可以在贝壳找房App曾经上线VR看房效劳的房源上，停止线上看房，防止初次看房就多家“跑断腿”。 成都曾经片面上线VR看房，详细到房源类型上，VR看房效劳目前次要集中在公寓、新房和旅居，二手房方面成都的掩盖率曾经到达30%，前期会在全国逐渐铺开。

VR看房并不是一件新颖事，从2016年开端就有少量创业公司和地产商在此方面有所规划，如富力、碧桂园等。不过业内关于VR看房的态度普遍不太悲观，以为目前现有的VR技术在房产效劳方面的落地一方面不能真正完成沉溺式体验，另一方面在效果上多是营销噱头。

对此，惠新宸表示，一个新技术在一个行业的落地，不是说复杂把功用堆起来就算完成。需求有对这个行业深入的了解, 要找到这个行业里的重要场景，并与之深入的结合，此外还要有齐备的上下游的衔接。如视的VR看房、讲房和带看功用是和整个买卖流程上下游打通,包括IM征询、电话征询等，真正的是在处理一个实践的"看房"成绩。

此外，惠新宸也强调，硬件是目前的次要技术难点，但团队曾经完成预期中VR看房的中等程度；将来，项目也会朝着沉溺式VR看房体验不时晋级，当下这项效劳暂不思索盈利，更希望给消费者带来优质的体验。

据悉，贝壳VR看房技术在智能扫描设备上，定制开发了中远间隔高分辨率深度相机模组，完成8-10米间隔内取得超越500万像素分辨率对于互联网金融P2P企业来说，支付市场完善的标准和管理系统将彻底改变互联网金融行业的格局，不仅给从业者提供了的巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。的RGB图像，以三个摄像头和一个红外线光斑结合获取图像信息；在VR场景构建算法上，其与浙江大学、复旦大学、香港科技大学等高校国度级实验室、Intel公司研发团队协作，完成全自动pipleline数据处置；在空中运营上，其拥有一支人数超越1000人的摄影团队。

惠新宸强调称，目前的技术曾经可以经过在100平米房间内布30个点定点拍摄，在40分钟左右完成信息获取，估计2018年年底可完成全国30多个城市、70万套二手和租房房源、3500个新房楼盘的VR化。整个拍摄进程本钱并不算高，惠新宸估计将来的本钱应该次要是摄影师本钱。

VR+房产是新技术在传统行业的落地，确实是一种效劳创新，但理想状况是VR看房依然广被质疑为“鸡肋"。对此，惠新宸也供认，目前贝壳VR看房效劳处理的仅是房屋买卖进程中少量有效的带看环节，而数据标明，上线此项效劳的房源带看率比未上线效劳的房源却要更高。

亿欧以为，技术的拓展和使用还需求工夫来等待，但不可否认的是VR看房的落地改动的是经纪人的作业方式和效率。随着VR看房技术在更多房源上的使用，房源信息的真实地下性和线上看房的初体验，或会倒逼房产经纪效劳的革新。

亿欧“ 2018全球AI首领峰会——智能+新效劳 ”峰会将于 6月14日下午13：00在上海举行 ，这场活动将聚焦讨论效劳生活范畴的B端效劳商，聊聊他们是 如何用人工智能等新技术发明更多效劳形状 ，中国领军企业和投资人们关于人工智能、智能营销、软件创新、小顺序等风口话题将展开深入讨论。

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