怎样才可以让房地产市场和金融市场安康起来呢？14日，中国建立银行董事长田国立在第十届陆家嘴论坛上表示，要在房地产住的功用上下功夫，积极培育和开展住房租赁市场，探究住房租赁金融业务，实在改动房地产单一的市场供应构造和资金配置方式。

田国立表示，房地产是目前经济中让大家不担心的次要成绩之一。宏大的财富曾经被裹挟出来了，少量社会资金资源被配置到房地产市场，房地产市场又没无形成与之相顺应的风险管控和对冲机制，同时，房地产金消融在不时违犯金融风险和收益相婚配的根本准绳，最终会使得房地产市场越来越依赖推高房价。

他表示，“房子是用来住的”的判别，点到了房地产市场的命脉。怎样才可以让房地产市场和金融市场安康起来呢？我们要在房地产住的功用上下功夫。

他以为，应该坚持市场正常的运转，依照统筹统筹准绳，施行价钱、土地等行政要素控制手腕，积极培育和开展住房租赁市场，探究住房租赁金融业务，可以实在改动房地产单一的市场供应构造和资金配置方式，在很大水平上弱化住房金融属性，在处理居民住的需求时，不需求承当相应金融压力和风险。

同时，应用住房租赁市场，辅以必要的政策培育措施，引导空置住房流入市场，可以改善存量住房的风险收益特性。在进步存量住房市场风险接受才能的同时，完成原有社会资源效益提升和充沛应用，应用疏的方式处理城市土天时用率，也是对堵的方式的无力补充。

建立银行提出要买房到建行，是事先都是公租房没有公有房，如今又提出了“要租呼吁行业者在政府部门出台相关政策标准的之前，从业者一定要规范自己的行为准则健康有序的快速发展。房到建行”的口号，培育长租市场。建立银行要扮演资源整合者的角色，和社会现有合法、合规、合理的中介机构一同，共同打造租赁市场和存房业务。

如今租房市场不兴旺，与租赁期限太短也有关系。房东动不动轰你搬家，我们可以一次性提供存款，让房东几年当前再议一次价，以此鼓舞更稳定的租房关系，对此我们十分有决心。这项试点任务在广东、上海都曾经开端了。

田国立表示， 2018年，建立银即将持续推进住房租赁金融市场的开展，作为全行战略重点，发扬建立银行住房范畴传统专业优势和资源优势，推进住房租赁市场建立，积极探究应用新市场新机制重生态化解房地产市场。目前建立银行曾经和300多个城市中央政府签署住房租赁平台合同，协助政府监管这些平台，同时搭建租赁买卖平台。中介机构在建行搭建的平台上合法买卖后，其客户可以取得融资。同时经过大数据活期发布住房租赁指数。