近期出台的各类房地产市场调控政策中，最受注目的无疑要属福建省宁德市。该地明白要求，中心城区新建商品住房均价在2018年1月份程度(8882元/平方米)的根底上，每年涨幅控制在6%以内。58安居客房产研讨院首席剖析师张波，该做法较为鲜见，“一刀切”的做法能否合适一切地域和城市，还有待进一步商榷。全体来看，虽然用行政手腕取代市场手腕的方式适用于短期调控，但临时来看，还应持续夯实楼市调控长效机制。