7月15日， 2018·爱剖析中国房产科技顶峰论坛在北京成功举行。本次论坛由爱剖析主办，聚焦房地产行业的革新趋向，讨论了房产买卖、长租公寓、结合办公、家居家装等房地产业内人士关怀的诸多话题。

在主题演讲环节，CREAMS开创人项铭、巧房开创人陈志雄、销冠科技CEO严斌、土巴兔CMO杨璐、好租结合开创人匡健锋、蘑菇租房结合开创人龙东对等10多位房产科技领军人物，就各细分范畴的现状和将来开展趋向分享了深度考虑。同时，爱剖析首席剖析师张扬在会上发布了《2018中国房产科技行业报告》。

圆桌论坛环节，纳什空间合伙人史志隽、COCOSPACE结合开创人盛玉辉和星库空间开创人&CEO白羽共同讨论了“结合办公的如今与将来”，蘑菇租房结合开创人龙东平、乐乎结合开创人张国辉和赋能资本开创人胡振寅则就“长租公寓的运营之道”话题宣布了精彩的见地。

上午论坛收场，首先由爱剖析首席剖析师张扬发布了《2018中国房产科技行业报告》。报告片面剖析了房地产行业的微观开展趋向，指出电商化、智能化、金消融、工业化、共享化是5个改动房产行业开展进程的驱动要素。

此外，报告还披露了中国房产科技市场规模数据，2018年将到达1.1万亿元。张扬以为，中国的房产行业将逐步进入存量时代，电商化是房产科技2C范畴的中心驱动力，而智能化将推进房产科技2B范畴的开展。

随后，销冠科技结合开创人&CEO严斌就房产经纪行业供给链赋能的话题停止了分享。严斌以为，我国房地产行业已进入转机期，房地产中介行业面临洗牌，需求从以买卖为中心转向以效劳为中心。不动产信息化是将来的开展方向，基于信息化，赋能型平台会崛起，不动产投资回归感性，金融工具的运用也将愈加普及、标准。

接上去，CREAMS开创人&CEO项铭就“楼宇管理的数据化与智能化”这一主题宣布了本人的观念。项铭以为，房地产行业已从增量市场转变为存量市场，商业地产愈加如此。资产持有者需求专业的底层资产管理工具来支撑管理零碎化、信息化，从而完成精密化运营。在处理商业资产管理痛点方面，项铭引见了CREAMS在效劳资产的投、融、管、退完好生命周期方面的心得。

上午的圆桌论坛环节，纳什空间合伙人史志隽、COCOSPACE结合开创人盛玉辉和星库空间开创人&CEO白羽，就“结合办公的如今与将来”宣布了各自的精彩观念。

嘉宾们以为，随着对传统办公范畴的继续浸透，结合办公市场规模也在进一步扩展，最终格式不会一家独大。在结合办公的运营中，中心是经过提供更好的客户体验，保证单店盈利才能。在效劳客群方面，虽然大企业愈加有利可图，但对空间定制化要求更高，现阶段，经过绝对规范化的方式效劳好中小企业才是将来生活之道。

下午收场，首先由巧房开创人互联网电子商务和移动商务消费渠道的普及，使得支付市场将在不久的将来继续呈现更加美好的增长前景。陈志雄做了主题为“房产经纪行业晋级的技术赋能”的演讲。

陈志雄以为，目前房产经纪行业信息很多朋友说，共享纸巾机是一个广告机，但我们不是这样定义它，我们定义它是一个互联网跟物联网结合的终端机，从线下吸入流量，重新回到线上，以共享纸巾项目作为流量入口，打造全国物联网社交共享大平台。化建立绝对落后。链家作为行业老大，投入少量财力和物力为公司建立信息化零碎，而占据80%市场主流的中小中介信息化程度落后，次要依赖第三方效劳供给商。在C端消费晋级和中介外部管理需求这两大背景下，巧房经过SaaS效劳的方式改善整个经纪业务流程，协助提升客户的效劳效率和体验、中介公司的管理效能和经纪人的任务效率。

下午的第二位演讲嘉宾是土巴兔CMO杨璐，她就家装行业现状、市场需求、行业改造、互联网平台的作用等方面停止了分享。杨璐以为，传统家装行业的产业链条长，触及众多相关方，存在信息不通明、缺乏行业规范等成绩，而互联网平台可以改动提升产业效率，改动买卖方式，推进产业晋级。

接上去，好租结合开创人匡健锋就“数据驱动的商办资产运营”主题停止了分享。匡健锋以为，商办市场正从快周转到慢运营的形式转变，行业逐步回归感性，创新运营的方式不时重构传统地产效率。传统的商业办公楼的租赁中，房源信息存在分散、反复和真假难辨等痛点，而平台在海量数据积聚的根底上，经过大数据技术，在数据搜集、清洗、去重同时完成了房客信息的规范化，并驱动房源和客户的精准婚配，无效提升行业效劳效率。

第四位演讲嘉宾是蘑菇租房结合开创人龙东平，他就“技术助推质量租房时代到来”的话题停止了分享。龙东平以为，将来房屋租赁市场体量会迎来真正迸发，除头部大批依托资源的品牌公寓，小而美的公寓运营商机构体量宏大。在目前市场标准与混乱并存的状况下，互联网平台将有助于构建生态圈，经过技术等赋能协助公寓运营商提升运营才能，助力减速其品牌化进程。

下午的圆桌论坛环节，蘑菇租房结合开创人龙东平、乐乎结合开创人张国辉、赋能资本开创人胡振寅，共同就“长租公寓的运营之道”宣布了精彩的见地。

他们辨别从公寓效劳商、公寓运营商和投资机构的视角，解读了长租公寓精密化运营的详细外延以及如何盈利的成绩，并讨论了长租公寓将来的政策导向和市场竞争格式。

随着下午场圆桌论坛完毕，本次论坛也接近序幕。会中、会后，参会者纷繁与演讲嘉宾、圆桌论坛嘉宾停止了交流。众多参会者表示，本次论坛嘉宾阵容弱小、嘉宾们所分享的观念具有启示性，同时也是一个与业内潜在协作同伴充沛交流的时机。

本场论坛由爱剖析主办，作为一家研讨型媒 体，爱剖析重点关注科技和数据驱动的创新范畴，次要掩盖新金融、企业效劳、大消费、医疗安康等，经过深度访谈和桌面研讨，发布公司访谈、研讨报告，以及企业榜单、人物榜单和投资榜单等，并活期举行“析议”系列线下论坛和大会。

截至以后，爱剖析已访谈以上范畴优质企业超越1500家，涵盖一、二级市场及新三板，发布超越100份行业报告和榜单，零碎积聚了各个细分行业、企业的研讨办法，并构成了深入独到的洞见。

本次2018·爱剖析中国房产科技顶峰论坛，是爱剖析“析议”系列线下论坛活动之一，旨在为房产科技范畴的参会者提供一个交流和协作的平台，促停止业内资源共享和互联互通。

除了本次房产科技论坛和曾经辨别在往年4月、5月举行的大数据论坛、金融科技论坛之外，爱剖析“析议”系列论坛还将持续举行主题为云计算、批发科技、汽车科技、人工智能、教育科技等顶峰论坛，敬请关注。