共享住宿基于其较高的性价比，近年来越来越遭到旅游者的欢送。但是由于其并非专业酒店，且缺乏相应监管，其多项弊端也逐步暴露。美国纽约市长白思豪近日签署针对共享住宿平台监管的法案，将要求爱彼迎在内的平台地下房东信息，并向守法者处以高额罚款。 共享住宿开展飞速

往年5月，上海的王女士由于家中改造，需求找到短租的住处，但是由于很难找到情愿只租一两个月的房子，而住酒店则一方面费用较高，另一方面也无法放置他互联网思维，就是在(移动)互联网+、大数据、云计算等科技不断发展的背景下，对市场、用户、产品、企业价值链乃至对整个商业生态进行重新审视的思考方式。们较多的行李。于是，王女士想到了共享住宿。很快，她便经过共享住宿平台爱彼迎找到了本人心仪的房子。王女士对群众证券报记者表示：“这种将本人房间拿出来短期出租的如今越来越普遍，比酒店更优惠，还更方便。我们如今出去旅游，由于带着两个孩子，住酒店要不就是不够住，要不就是套房超预算，找民宿更经济，还能本人烧饭。”

除了王女士，越来越多旅游者在出游时开端喜爱共享住宿，共享住宿市场迎来迸发式增长。此外，也有越来越多的房主参加了共享住宿的队列。近期刚刚将本人的房源材料上传到爱彼迎的张女士通知记者，本人的房子地段比拟好，接近地铁站，平常一团体住一间，另一件留着租给出来旅游的人们。除了能取得一笔租金支出用于还贷，还能扩展本人的冤家圈，分享彼此旅游的见闻。

国度信息中心分享经济研讨中心发布的 《中国共享住宿开展报告2018》显示，2017年我国次要共享住宿平台的国际房源数量约300万套。

关于共享住宿增长迅猛的次要缘由，厦门大学旅游与酒店管理系副教授王宝恒表示：“民宿这两年遭到游客追捧，与其本身特点是分不开的。随着国际旅游消费晋级，游客对吃、住等方面的要求越来越高，出现特性化、多样化的趋向，而民宿恰恰满足了这种新需求。” 行业规范尚待确立

不过，共享住宿的迅速开展也带来了一些不可防止的成绩。

“有时在网上看图片很好，引见也很动人，可是到了之后发现就是个老房子改造的，四周的环境不太好、房子的设备都很老旧，床单看上去也没换，卫生清扫的也不洁净，还不如住快捷酒店了。”常常经过网络平台预定共享住宿的“背包客”小李通知记者，“一人住有时也会有点担忧平安成绩，毕竟不是正轨酒店。”

此外，由于房源提供者不是专业的酒店效劳商，在相关的配套效劳方面缺乏专业性。而关于房源提供者来说，多数房客在住宿时期毁坏屋内设备、分开时卫生情况较差，也让房主感到“头疼”。

由于缺乏相应的规章制度及约束条款，关于住宿的游客或是房主来说，都会存在权益得不到保证的状况，而这些也是共享住宿普遍存在的成绩。

有业内人士以为，共享住宿的管理不能复杂套用酒店旅馆业的规范与效劳标准，而是要依据共享住宿的特性，推进实名认证、信誉评价、预订入住、领取结算、平安卫生、房屋保养、效劳培训等整个效劳流程的规范化、标准化。

而一些共享住宿平台企业曾经开端认识到质量的重要性。途家平台往年将推出民宿分级规范，助力提升民宿短租的用户体验与效劳质量，经过积极尝试非标住宿的规范化探究，推进民宿行业波动安康的可继续开展。

多国强化平台监管

除了住宿平台陆续提出行业规范，一些国度也开端着手监管共享平台。

美国纽约市长白思豪近日签署针对共享住宿平台监管的法案，将要求爱彼迎在内的平台地下房东信息，并向守法者处以高额罚款。欧盟、日本、澳大利亚等全球多地正制定增强对共享住宿的法规，以防止行业乱象频发。据悉，这项法案会在180天内失效。

支持者以为，这项法案有利于打击合法短期出租，爱彼迎纽约公共政策部门主管梅策尔表示：“许多担任任的房东目前正面临保守且不受限制的监管，并担忧这项新法规将引发不良结果。”

日本也于6月中旬公布 《住宅住宿事业法(民宿新法)》，规则房主需向日本各都道府县等提交请求，才可运营民宿。据统计，此前在爱彼迎上注销的约5.5万家日本民宿，仅有一小局部在往年旅游淡季契合日本官方规则。

业内人士表示，随着共享住宿行业近年来野蛮生长，随之而来的损毁房屋、房屋信息有误等乱象频发，加大监管将是大势所趋。