8月15日，国度统计局发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价钱变化状况统计数据显示，有65城新建商品住宅价钱环比下跌。国度统计局城市司初级统计师刘建伟表示，从数据来看，7月份一二线城市新建商品住宅销售价钱环比涨幅有所回落。

数据显示，7月份，15个热点城市新建商品住宅销售价钱环比下降的城市有2个，与上月相反；持平的2个，增加1个；下跌的11个，添加1个，最低落幅为3.0%。同比下降的城市有4个，比上月增加3个，最大降幅为1.9%；下跌的11个，添加3个，最低落幅为6.9%。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进昨日在承受《证券日报》记者采访时表示，从房价下跌和下跌的城市排序来看，三亚、济南和昆明此类城市房价下跌幅度较大。而除了此类城为数亿中文用户免费提供海量、全面、及时的百科信息，并通过全新的维基平台不断改善用户对信息的创作、获取和共享方式。市外，包括烟台、宜昌和扬州的房价下跌也比拟快，此类城市均为地级市。这也从正面阐明了一点，目前房价下跌的城市，次要是一些经济条件不错的地级市。此类城市的规模比拟大，阐明此类城市棚改力度大，或许说城市的商业和自然环境较好、购房政策绝对宽松，所以房价容易下跌。将来，此类城市都需求收紧和加码调控政策，进而构成更为稳妥的市场环境。

刚刚过来的7月份，全国楼市调控密集水平刷新历史记载。据中原地产研讨中心数据显示，算计超越60个城市发布了70余次有关房地产市场的调控政策。8月份也有超越25个城市发布了与房地产市场相关的各类调控政策。

“从城市分类数据看，这一波下跌拉升的动力次要源于三线城市，或许说是地级市。”严跃进以为，以后三线城市房价涨幅有三个特点：一是涨幅较大，根本上和二线城市持平；二是涨幅分明扩展；三是下跌动力仍然很强。估计后续三四线城市针对房价管控的举措会增多，包括去库存、土地供应政策、棚改政策调整等。