国务院日前印发的《全国深化“放管服”变革转变政府职能电视电话会议重点义务分工方案》提出，2019年6月底前一切直辖市、副省级城市和省会城市片面施行“互联网+不动产注销”。

“虽然我们不能说树立不动产一致注销制度就是为了征收房地产税为目的，但随着不动产一致注销制度的逐步树立完善和片面铺开，其庞大的不动产信息客观上曾经成为开征房地产税的根底性建立。”吉林省财政迷信研讨所所长张依群对《证券日报》记者表示，可以说，不动产高端智能装备、新一代信息技术、新能源、新材料、新制造、新零售、新技术、生物制药等新的产业集群正在迸发活力;创新驱动、科技支撑、知识产权转化、技术转移等新的动能正在超越旧的动力，新经济成为支撑经济发展的重要力量。一致注销制度和全国信息数据联网制度的树立，意味着房地产税离我们越来越近。

据记者理解，近日多个省份发布了推进不动产注销方案。例如，8月17日，河北省发布的《关于推进不动产注销“最多跑一次”变革的指点意见》提出，增强房屋买卖、税费收缴、不动产注销业务协同，推进“一窗受理、并行操持”“互联网+不动产注销”，分批完成不动产注销“最多跑一次”。片面推进不动产注销信息管理根底平台与房屋买卖管理信息平台互相对接，确保相关业务操持的延续、平安、便捷。税务部门操持房地产买卖涉税业务时，可直接调用土地、房屋注销共享信息停止税源信息采集，并留存征税人确认的调用信息记载。

8月10日，山东省发布的《优化不动产注销专项举动方案》提出，疆土资源部门要在确保团体财富隐私和商业机密的前提下，将触及房屋的不动产注销相关后果信息实时提供应住房和城乡建立(房管)部门，保证住房和城乡建立(房管)部门做好房地产市场监测、监管和调控等任务。不动产注销机构受理不动产注销请求后，要即时将税款征收的审核资料和相关数据信息共享给税务部门，确保税务部门落实税收政策、核收税款。住房和城乡建立(房管)和税务部门要将新建商品房预售合同备案信息和完税信息实时提供应不动产注销机构，满足不动产注销任务需求。鼓舞疆土资源与住房和城乡建立、规划等部门树立网络衔接，不动产注销机构在操持不动产初次注销等业务时，直接经过网络获取契合规划和验收等证明资料，进步任务效率。

万博新经济研讨院副院长刘哲对《证券日报》记者表示，“互联网+不动产一致注销”的推进，是深化推进“放管服”变革的措施之一，经过信息管理建立，将会提升政府任务效劳效率。

张依群以为，不动产一致注销制度自身是在市场经济体制下，对产权的一种确认方式，也是对产权的一种维护方式，可以明白产权持有人对拥有财富的合法性，为产权持有人展开产权买卖、处理产权纠纷抵触、明白产权归属提供最片面、最标准、最有公信力的证明。经过几年的努力，我国不动产一致注销体系逐渐树立，一方面可以给政府增强不动产管理提供第一手片面精确信息材料，另一方面也有利于放慢树立房地产税征控制度的建立，对开征房地产税提供无力的数据信息支撑。

张依群表示，当然，开征房地产税还需求完成法案起草、地下征求意见、修订完善、表决经过等立法顺序，而房地产税的立法好比水龙头，而不动产注销就好比铺设的水管，当不动产注销这个水管铺好，只需求扭动立法这个龙头，房地产税就完全具有了开征的条件。同时，不动产注销制度所构成的少量信息，也可以无效增加房地产税开征本钱，防止税收流失和税收担负不地下成绩，促进政府管理才能和效率质量的片面进步。

“能否借助不动产一致注销联网，为房地产税提供相应的数据支持，进而提升房地产税征收的效率值得研讨。”刘哲说。