据上海搜房数据监控中心截止至7月7日统计，上周（6.30-7.6）共有3个住宅开盘或加推（2公寓，1别墅）。推盘数与前周（6.23-6.29）相比下降幅度达75%，总计推出约345套房源，环比大跌81%。楼市传统淡季，7月首周冷淡开场，一周345套的房源供应量创下了自4月中上旬以来13周的最低点。

上周仅有3盘开盘或加推，分别为：宝山的中环1号三期、浦东的宝业万华城和松江的中海悦府。其中，中海悦府为全新盘，首次推出130平和150平联排别墅，总价为130万起，为经济型别墅。同时，上周入市的3盘均以优惠入市，宝业万华城办理VIP卡享受50元/平再总价6万元优惠，中环1号三期有5000元抵7万优惠，而中海悦府的总价优惠达16万。

上海搜房网数据监控中心分析师饶柳鹏认为，6月下旬开发商们积极推盘入市以期带动成交，回笼资金，6月最后一周推盘量创近12周新高，翘尾收官，但是6月和整个上半年，商品住宅的成交量远低于供应量；2014年上半年楼市整体遇冷。同时，7、8月份是传统楼市淡季，房企在7-8月份一般会采取“避暑”方式来做调整，因此，开发商在7月首周减少推盘也在意料之中。

同时，上周开盘入市的3盘均以优惠入市，另据上海搜房数据监控中心统计，7月上海市内打折优惠商品住宅共计127个（含别墅），打折优惠数量自二季度以来一直呈现稳步上升趋势。上海搜房网数据监控中心分析师饶柳鹏表示，面对楼市和成交量的持续低迷，观望情绪严重，越来越多的开发商再度把“以价换量”作为促进销售的主要手段之一。