据上海搜房数据监控中心截止至1月12日统计，上周（1.5-1.11）上海市内共有3个公寓开盘或加推，总计推出约158套，1月推盘遇冷。上周入市的项目分别有青浦的鑫苑壹品世家、松江的贝尚湾，以及浦东的锦绣华都，最高优惠达12万。

上周入市的3个项目中，鑫苑壹品世家是首次开盘，推出了79平2房，88平、89平3房，报价21000元/平，并有85平以下享受3万抵10万的优惠，85平以上享3万抵12万的优惠。贝尚湾和锦绣华都为老盘加推、平价入市，其中，贝尚湾给出了较大的折扣，房源可享3万抵15万的优惠。

12月，上海楼市供销活跌、翘尾收官，然而，进入1月份以来，推盘与成交均遇冷。据上海搜房网数据监测，1月元旦期间仅2个改善项目推盘，分别是青浦的品臻園邻湖别院和闵行的万科城墅，截止至1月11日，1月目前仅有5个项目开盘。上海搜房网数据监控中心分析师认为，1、2月是传统销售淡季，加之2015年楼市发展不明朗，开发商和购房者都处于观望状态，因而推盘和购房意愿都不强。