2014年，全国楼市经历跌宕起伏，房价在涨跌不定，购房者在买与不买间摇摆不定，楼市成交低迷。四季度起，房贷利率下调、普宅标准放宽等政策的刺激，最后3个月上海楼市成交量均破百万。随着，2015年上海地市的“热潮”，今年的上海楼市将会呈现何种格局；购房者在经历了2014的“抑扬”之后，将如何判断楼市；一直置身楼市一线的业内人士和房企内部人员又将如何看待2015？继2013、2014开年大探市之后，《2015开年大探市》再度来袭，多方呈现上海楼市的新版图。

今日，随着小年假的结束，楼市也纷纷“开门迎客”，搜房网小编冒雨实探位于浦东区惠南板块的宝业万华城（价格 动态 户型图 论坛）、浦东颐景园（价格 动态 户型图 论坛）、中洲珑悦（价格 动态 户型图 论坛）、东方鸿璟（价格 动态 户型图 论坛）四项目，“身临其境”的还原节后首日各项目现场“写真图”。

第一站——宝业万华城

天阴、下雨，小编步入宝业万华城（价格 动态 户型图 论坛）的售楼处时顿感温暖。

“虽然初十才正式开业，但春节期间该盘仍有日均10组左右（房价 户型 二手房 租房）的看房人员前来咨询，仅仅6天之间就售出8套房。春节期间购房也成为不少购房者的选择。”置业顾问万经理介绍道。

“宝业万华城有许多小户型房源，在该板块是物以稀为贵的“抢手货”，现在剩余房源已经不多了，尤其是随着轨交16号线的通行，惠南板块楼市热度不断升温，房价上涨指日可待。”万经理向搜房网表示。

谈话间，前来项目看房的人员就有3组，其中一组驻留多时，购房意愿强烈。

万经理还表示“上海整体的置业需求相对稳定，2015年上海楼市预计不会有大波动，趋稳或成主流。”

第二站——浦东颐景园

“浦东颐景园（价格 动态 户型图 论坛）将在初八正式开业，春节期间也安排了值班接待人员，日均客流1~2组，春节期间有成交，但具体成交数据暂未统计。”浦东颐景园置业顾问金小姐称。

“浦东颐景园的定价将跟着大市场趋势随时调整，楼市整体稳定的状态不会有太大改变。”曲小姐补充道。

搜房网看到，项目现场有一组前来看房的人。

第三站——中洲珑悦

“今天是节后第一天正式上班，春节期间也有值班人员，每天客流情况比较稳定，项目主推130~160平米的大户型。”

在搜房网探盘期间，项目现场并未有人员看盘。

第四站——东方鸿璟

“我们初八正式上班，为满足客户需求，春节期间仍安排了接待人员值班，且客流量稳定，日均有1~2组看房人员，据不完全统计，春节期间成交约4套盘，户型多以连体别墅和洋房为主。”置业顾问黄小姐称。

“我们项目本身品质卓越、配套优良，节后预计房价将上涨，多方利好也将落地，个人对2015年楼市很有信心。”东方鸿璟置业顾问黄小姐接受采访时表示。

采访期间，该项目现场来了一组看房人员。