相较于共享单车行业的硝烟四起，共享住宿范畴一向低调，但和平似乎一触即发。
2017年11月，国际知名民宿在线预订平台小猪短租宣布完成1.2亿美元E轮融资，估值超越10亿美元，正式参加“独角兽”阵营。
至此，中国共享住宿的赛道里曾经拥有三家“独角兽”公司——和小猪短租异样同期取得大额融资并试图向海内扩张的途家，努力规划在华市场的分享住宿行业“鼻祖”Airbnb（中文名“爱彼迎”）。
“三足鼎立”态势曾经构成。 值得留意的是，途家在小猪短租融资前一个月，也取得3亿美元E轮融资。而依赖于中国市场的红利，Airbnb在2017年底欣喜宣布，初次完成了全年订单盈利。
三大巨头你追我赶，谁会跑得更快？它们又面临怎样的行业难题？
争议与据守
2012年8月正式上线的小猪短租，模拟Airbnb，以C2C民宿短租形式起家，用五年工夫长成行业“独角兽”，目前总融资金额到达2.7亿美元，估值超10亿美元。
最新数据显示，截至2017年12月，小猪短租掩盖国际384个城市及海内100个城市，国际房源25万套，房源 自动化 上传，每天新增房1500套，拥有2000万活泼用户。
而在五年前，小猪短租外部曾为这种获取房源的C2C形式争论不休。
小猪短租结合开创人、CEO 陈驰 曾在 赶集网 担任 蚂蚁短租 项目，因与赶集网管理层理念不合，于是与王连涛结合创建小猪短租。事先陈驰和赶集网管理层的最大分歧在于，赶集网倾向于O2O形式，以为让生疏人翻开家门承受他人是不能够的事情。可是陈驰以为， 共享经济的开展只是工夫成绩，一旦跨越鸿沟将迎来迸发式增长，他深信小猪短租的C2C才干真正发扬共享经济的作用。
小猪短租在O2O和C2C的争议中据守了后者。事先C2C形式的代表Airbnb已完成1.12亿美元B轮融资。
压服团体将房子放上平台跟生疏人共享并不容易。为了让他人承受短租，陈驰本人成了小猪短租的第一批房东，他在出差时期将沙发租给一位到北京做意愿者的女先生，完成本人在小猪短租上的第一个订单。“为了取得种子用户，我们创业团队都把本人家放上平台，还发起身边人做房东，经过人际关系一家一家去添加。”陈驰承受《北方日报》采访时说。这样的形态继续了3年。
无冕财经梳理小猪短租融资历程发现，小猪短租自成立后坚持一年一轮的融资节拍。陈驰在承受《北方日报》采访时坦言，公司成立后的前3年融资，遭到大局部投资机构的回绝。“2014年B轮融资是最困难的”，事先房源数量增长较缓，数据并不美观。另外，小猪短租的商业形式没有成熟，投资机构还排挤共享经济形式。这两三年里，小猪短租不断在修炼内功，搭建产品模型和上下游效劳体系，没做太多推行，扩展市场次要依托人际传达。
直到2015年3月房源扩展后，C轮融资才开端顺利展开。小猪短租的房源数在2015年失掉规模化扩张，同比2014年增长了350%，买卖额同比增长超越500% 。2015年下半年开端，小猪短租渐渐表现出“供应端大大添加、用户需求的多样性”的平台效应。
2016年6月，为了战略扩张，小猪短租更名为“小猪”，以新口号“寓居自在主义”替代原来的“有人情味的住宿”。陈驰事先表示，将来小猪要做的不只是短租，而是树立一个更大的平台战略，在整个住宿范畴树立大生态圈。
这个生态圈，不只包括短租，也包括由此发生的保洁效劳、失业、装修、摄影、智能设备、长租、旅游等。小猪的商业形式日渐明晰。同年C+及D轮融资后，小猪的业务继续高速增长，在市场份额、效劳体系等方面成为行业抢先者，新上线的商旅、乡村、海内等创新业务场景亦表现突出。
▲小猪短租融资历程。
据地下数据显示，2016年小猪有1000万活泼用户，全年成交金额为11.5亿元；2017年9月，房源数同比下跌350%，全体订单量同比下跌320%，全年平台成交金额同比增幅超越350%。
“独角兽”的长成绝非好事多磨。小猪扛住了房源增长迟缓、融资受挫等困难，据守C2C形式，终于在如今的共享住宿“三巨头”中占到一席之地。
时机与隐忧
2017年，国际在线短租行业逐步进入迸发期。艾瑞征询发布的《2017年中国在线短租行业调查报告》显示，2016年中国在线短租市场买卖规模为87.8亿元，估计2017年将到达125.2亿元。据VC SaaS数据显示，2017年是我国在线短租创业公司有史以来取得融资次数（13次）最多的一年。
▲在线短租市场规模及预测，来自中商产业研讨院。
就在小猪宣布完成E轮融资的前一个月，途家宣布线上平台取得由携程与 全明星投资 基金领投的3亿美元E轮融资，融资后估值超15亿美元。在此之前的2017年3月，Airbnb完成10亿美元F轮融资，估值已超300亿美元，2018年无望IPO。
无论是流量还是资本，都在向分享住宿行业的头部公司会聚。途家、小猪、Airbnb三家“独角兽”公司，曾经根本确定了市场格式。
成立于2011年的途家凭仗B2C形式在分享住宿行业站稳了脚跟，经过各种协作方式迅速取得房源，包括地产商闲置房源、品牌公寓、途家旗下自营公寓、团体房源等，还整合携程、 去哪儿 旗下的民宿客栈业务，以及并购蚂蚁短租。目前，途家房源量65万套，稳居国际短租市场第一，而小猪国际房源25万套，Airbnb在华房源15万套。
▲短租三巨头状况比照。
无须置疑，途家在房源和产业联盟方面更具优势。但有业内人士在承受《界面旧事》采访时剖析称，“虽然取得了携程等线上大流量入口，但据理解途家的流量依然撑不起它那么多的房源，有些房源签了协作却没有量。”。
此外，途家推行规范化效劳，并不能被一切房东承受。相反的，小猪坚持民宿特征化、多样化，在2015年7月当前开端添加特性化房源。前媒体人潘采夫参加后，推出针对文艺青年的“ 城市之光 ”书店住宿方案，还有住进花店、剧场、乡村等一系列特征项目，吸引越来越多艺术家、媒体人、自在职业者成为小猪房东，遭到越来越多年老人喜爱。
国际两家企业厮杀之际，Airbnb也在2015年杀入中国市场。之前有媒体报道称，在C端分享范畴里，Airbnb与小猪两家占据着80%的市场份额。Airbnb最后在中国的开展有些水土不服，两年内换了4位高管，缘由是进入中国市场后依然专注于本人擅长的买卖和营建社区，但在效劳体系上做得不够。受挫的Airbnb最近也在调整在华战略，Airbnb结合开创人及首席战略官内森·布莱卡斯亚克泄漏，目前公司在中国市场的增长速度曾经超越美国市场，估计到2020年中国将成为Airbnb最大的市场。
虽然效仿Airbnb起家，但小猪在外乡化方面做得更好，除了构建市场，还提供摄影、信誉、平安、住宿保洁等的根底效劳。 据理解，不少国际民宿房东在Airbnb渠道能取得更高质量的客源，但同时不得不依赖于小猪提供的根底效劳，例如智能门锁。小猪的E轮融资将次要用于拓展新城市、完善效劳生态和品牌上，且金额最大的一笔投入用于根底设备建立。
陈驰表示，短租形式晚期宛如生长在一片荒野之上，没有供应，没有信誉根底，也缺乏用户认知，开展至今虽然已构成平台效应，但仍要面临法律法规、根底设备以及信誉体系三大难题。
和酒店行业一样，分享住宿行业的平安保证、信誉、效劳规范化水平遭到市场质疑，随着竞争的深化，更多的成绩被暴显露来。Airbnb针孔摄像平安事情、毁房的信誉成绩，蚂蚁短租的“租房被盗搬”事情等，都暴露这些分享住宿企业们在面对房东房客纠纷时的监管职能缺失。
此外，虽然分享住宿类企业不断在强调产品特征、特性化需求和住宿体验，但在价钱和温馨便捷度上仍全体落后于国际许多连锁酒店。有业内人士指出，相关监管与规范尚未成型，C2C形式的分享住宿还未取得合规身份，这能够是小猪、Airbnb将来开展面临的最大应战。
【本文为协作媒体受权 投资界 转载，文章版权归 原作者及原出处 一切。文章系作者团体观念，不代表投资界立场，转载请联络原作者及原出处取得受权。有任何疑问都请联络（editor@zero2ipo.com.cn）】