2018年1月3日，新年的第一场冬雨覆盖在杭州上空。拱墅区登云路43号的锦昌大厦，深灰的墙体在雨中与天空构成激烈的间隔感。

从大厦后门出来，并不宽阔的大厅内，装备了两名黑色西装的安保和两名前台女员工，安保站立在进门左侧，旁边的墙上写着一个“道”字，前台左边的装饰墙上标注着集团各部门高管名字、职务以及各自漫画作风头像。

由于进出电梯需求刷脸的缘故，安保并不警觉不速之客。电梯的旁边，接近走梯的转角处，供奉着道教人物塑像，塑像两旁是一副对联，上联是：水善万物利而不争，下联是：天网恢恢疏而不漏，横批为：玄妙之门。

这座大厦在2016年9月曾改名。彼时，港股上市公司金诚控股（01462.HZ）母公司金诚集团总部个人迁入锦昌大厦，并将其更名为金诚大厦，其旗下金观诚财富管理无限公司（以下简称“金观诚”）则在旁边（锦昌大厦另一幢楼）办公。这能够是锦昌大厦落成以来的最大一单业务。杭州写字楼网的出租信息显示，2016年9月，锦昌大厦的物业租金在每平方米2.2元以上，每层出租面积为1000平方米。

2018年1月3日，帮主在金诚集团采访时期得悉，东边的一栋（共14层）除局部底商外，已全部由金诚集团租赁。依照上述参数计算，金诚集团每年办公场所（仅锦昌大厦其中一栋）租赁费用在1000万元以上。

此外，金诚集团官网引见，金诚集团目前拥有杭州、苏州双总部，在8个国度和60多个城市设立了分支机构，拥有上万名员工，旗下累计资产近500亿，支出近70亿元，上缴税金近12亿元。而据同花顺金诚控股2017年年报显示，其2017年营收为7.4亿港元（约合6.1亿元人民币），税后利润仅36.90万港元（约合30.26亿元人民币）。

帮主调查发现，除了金诚控股，金诚集团旗下地下业务还包括金诚新城镇、金诚财富、金诚产业、金诚人文与教育几大板块，实践控制人韦杰名下亦有66家公司。那么，除了港股上市公司奉献的无济于事的利润之外，究竟是哪些板块在支撑金诚集团这个庞大的帝国正常运转？

实控人的传奇阅历

依照金诚集团实控人韦杰对外承受采访口径，他的阅历可以划分为三个比拟重要的阶段：成为律师之前、登记律师资历之后以及特征小镇运营形式。

2003年，就在韦杰进入浙江越翰林律师事务所两年之后，他注册成立了一家名为杭州光羽广告无限公司的企业。依照港股金诚控股后来披露的高管信息材料，那年韦杰22岁，也就是说，韦杰在20岁时曾经大学毕业并于同年经过司法考试。

帮主查询当年司法考试相关信息发现，2001年是司法部司法考试变革年。2001年6月30日第九届全国人大常委会第22次会议经过的《法官法》、《检察官法》修正案规则：“国度对初任法官、检察官和获得律师资历实行一致的司法考试制度。”当年，除了局部在修正案前报名的大专考生外，其他考生均归入到2002年3月份的全国一致司法考试之中，归入之后的考生学历门槛提升为具有初等院校法律专业本科以上学历，或许初等院校其他专业本科以上学历具有法律专业知识。

根据此规则，韦杰2001年成为律师只要一种能够：侥幸的赶在修正案之前，以大专毕业生身份报名，并顺利经过司法考试。假如这一条件没做到，那就要延迟到2005年他专业完成浙江大学三年网络近程学习之后。

不过，韦杰在对外承受 媒体 采访时的口径是“2007年，决然登记了本人的律师资历证，完毕了6年的律师生涯”。帮主未在中国裁判文书网搜索到有“韦杰”担任律师或许当事人的案件信息。

2005年，北京和润超凡电影发行放映无限责任公司（以下简称“和润超凡电影公司”）在北京石景山区注册成立，韦杰担任法定代表人，事先一同担任董监高的还有许一顶、余雅萍二人。2014年，杭州和润影视无限公司（以下简称“杭州和润影视”）成为该公司大股东（持股70%），许一顶持股30%。不过，穿透层层股权之后，杭州和润影视被一家名为新余金老实业集团无限公司的企业控制，这家企业曾用名为宁波和泽润 投资 无限公司，目前的第一大股东为韦杰（持股95.78%），徐黎云、傅康洲位列董监高层。

帮主在梳理韦杰公司开展阅历时发现，徐黎云和傅康洲是一切金诚集团高管中与韦杰穿插最多的两团体物。第三方数据天眼查提供的后果显示，徐黎云与韦杰有穿插的公司数量到达61家，傅康洲与韦杰有穿插的企业到达88家，穿透股权之后有关联的企业近100家。韦杰在对外承受采访时称，2007年之后的初始 创业 ，是和妻子以及一名最好的冤家，三团体。（来源：石家庄日报、《 商业 人物》、《杭州日报》等关于韦杰的专访）

工商信息显示，2007年，经过一系列变卦之后，韦杰以大股东身份呈现在一家名为杭州同业实业无限公司（下称“杭州同业实业”）的公司。这家公司此前（韦杰进入之前）的运营范围为，纺织品、装饰资料、修建资料。经过一系列变卦，韦杰成为大股东、法定代表人，此前公司的董监高层全部加入，运营范围亦变卦为企业投资管理、投资征询（除期货、证券）等，公司名字也改为杭州兴诚投资管理无限公司（以下简称“杭州兴诚投资”）。

除此之外，2006年注册成立的东阳市鼎丰投资征询无限公司（原名金华市鼎丰投资征询无限公司）也预示着，韦杰开端从广告、文明范畴向投资范畴过渡。不过，上述两家公司目前都已登记。

帮主留意到，和润超凡电影公司是韦杰在辞职律师之后独一保存的后期创业公司，目前这一公司已被归入金诚集集团系。

第一桶金

据韦杰对外承受采访时描绘，他辞去律师一职之后开端介入文明和 金融 范畴。杭州日报的一篇报道显示，2008年12月，韦杰成立了金诚财富。创始了中央融资平台私募债融资形式，缔造“全生态产业金融链”。

新三板 公司丽晶光电（831777.OC）披露高管材料中显示，韦杰、傅康洲和徐黎云赫然在列。在此处，韦杰的团体引见中称，2008年11月至今，就职浙江诚泽金开投资管理无限公司，任董事长。现为金诚控股无限公司主席、行政总裁兼执行董事。

而工商信息显示，浙江诚泽金开投资管理无限公司（以下简称“浙江诚泽金开”）注册成立工夫为2010年4月26日，彼时，1988年出生的傅康洲尚未从合肥工业大学毕业。两年后，傅康洲成为金诚集团董事长助理，韦杰最亲近的人之一。

帮主梳理工商信息发现，韦杰在辞去律师职业两年内做了四个方向的尝试：2010年1月11日，注册成立了浙江太悦安康管理无限公司（以下简称“太悦安康”）。

2010年1月26日，注册成立杭州观泽修建工程无限公司（已登记）。2010年4月26日，注册成立浙江诚泽金开。2010年6月8日注册成立杭州诚泽 营销 筹划无限公司（已登记）。2011年5月10日，注册成立杭州和润影业。途径逐步迫近投资管理、安康、文明和修建产业。

依据帮主掌握的信息以及韦杰旗下公司注册工夫顺序来看，金诚的第一桶金应该来自2011年杭州市西湖区的一个根底建立项目。

2012年6月，在杭州本地投资论坛里，有人发布“金浙一号”基金产品。产品描绘中称，西湖区根底建立开展基金由金诚财富结合西湖区财政局共同发起，次要投向为西湖区根底建立及市政公用类项目。总募集规模为5亿元人民币，分为4期基金，每期规模为1.25亿元人民币。首期基金定向用于西湖区集镇建立开展无限公司项目用处。所投资项目本金及预期收益由西湖区财政局出具还款差额补足协议，承诺以西湖区土地财政支出作为第二还款来源实行差额补足义务。

事先，该基金管理人，杭州观复投资管理合伙企业（无限合伙）成立刚刚半年。近日，帮主以投资者身份在金诚集团停止暗访调查时，该企业相关产品推介人员，仍以这一多年前的产品作为示范项目向帮主引荐，并向帮主确认“这是金诚目前独一进入收益报答期的新城镇项目”。

直到2016年，金诚忽然出手，以7.35亿元收买机电工程商雅骏控股（01462.HK）75%权益。 随同此次收买的信息是，金诚集团作为《美人鱼》投资方之一浮出水面。关于此次投资本钱及利润，由于金诚集团回绝回应，帮主并未取得精确数据。不过，地下信息显示，《美人鱼》由中国电影股份无限公司、星辉海内无限公司、和和（上海）影业无限公司、山南光线影业无限公司、上海新文明 传媒 集团股份无限公司、上海天矢文明传达无限公司、中国文明文娱基金、象山泽悦文明传达无限公司、奥飞影业（香港）无限公司九方共同投资出品，净利润约为9.4亿元。

除此之外，从2012年介入文娱范畴的韦杰，还曾投资过《天将雄狮》、《我看你有戏》。

规划手法

2013年之后，金诚的操作手法遭到了某种指引般的娴熟起来。

2013年11月，韦杰注册成立了新余观复投资管理无限公司，并将其归入前述浙江诚泽金开旗下，隔年，2014年6月，又将浙江诚泽金开从团体投资变为金诚财富（控股）集团无限公司控股，天眼查显示，后者为一家香港企业，而此时，原来的港股上市公司雅骏控股尚未被金诚集团归入囊中。

目前的工商材料中显示，新余观复投资管理公司对外投资了41家“新余”系投资管理中心（无限合伙）企业，还有一家名为杭州观复投资管理合伙企业（无限合伙）的公司。后者对外投资了“新余系”、“南京系”、“苏州系”等各地无限合伙企业合计182家。工商材料显示，在变卦之前，这家对外投资182家企业的公司也在前述浙江诚泽金开的控制之下，于2013年12月，变卦为新余观复投资管理无限公司控股。全国企业信誉信息公示零碎显示，杭州观复投资管理合伙企业的实收资本为0元，新余观复投资管理公司（2016年年报显示）的资金实践交纳金额为50万。

此外，与韦杰股权关系异常亲密的另一人，徐黎云担任法定代表人的新余金老实业集团无限公司（曾用名宁波和泽润投资无限公司）在2014年投资控股了浙江金诚资产管理无限公司，这家公司目前对外投资了35家企业。这些企业以“新余系”投资管理公司和“湖州系”实业公司为主。穿透控股方新余金老实业集团无限公司注册资金30亿，实交纳资金（2016年年报显示）韦杰900万，徐黎云100万。而浙江金诚资产管理无限公司注册资金显示为5000万，实缴金额为0元。

帮主发现，上述韦杰和徐黎云控制的公司次要为金诚集团板块下的特征小镇和财富管理等金融板块。除此之外，与韦杰关系密切的另一主力傅康洲则控制其他板块。工商材料显示，傅康洲为大股东（50%）控股的杭州金迅石投资管理合伙企业对外投资78家公司，这些公司以投资管理中心（无限合伙）方式散布在新余、南京、苏州、无锡等地，以新余最多达35家。 杭州金迅石投资管理合伙企业的注册资本和实缴金额均未公示。

据前述金诚业务人员引见，韦杰计划围绕特征小镇项目打造一个多产业生态闭环。所以都是以洽谈特征小镇项目和各地政府谈协作，然后文明、影视、旅游、酒店等配套项目都装出来。“这是区别于其他伪PPP项目只晓得拿地盖房最大的特点。”

此前，帮主曾报道金诚特征小镇项目投资年化收益率最高可到达10.5%，项目融资期限最长到达102个月，收益方式经过年付或许半年付的方式来停止结算。

运作这些项目的资金来自哪里？面对如此长的投资报答期投资者的年化收益又将如何掩盖？

该人员引见，一局部资金来自各地政府财政的补贴，大约能掩盖收入投资者投资资金年化收益的六成。其他的四成则依托承建方从金诚手中取得项目领取的工程溢价。

那么，投资者第二期的年化收益又该如何领取？

“我们没有封锁期，随时可投资。再说，社会资金的本钱比拟高，我们普通也会经过银行渠道销售一局部产品。”上述人员引见。

据帮主采访理解，近期局部股份制银行曾经开端收紧各类PPP项目。

颇值一提的是，此前帮主曾报道，金诚存在短募长投状况。近日，中国证券基金业协会发文称，私募基金该当独自管理，独自建账、独自核算，不得展开或许参与任何方式的“资金池”业务，不得存在短募长投、期限错配、别离定价、滚动发行、集合运作等违规操作；触及关联买卖的，该当在风险提示书中向投资者披露关联关系状况。

利润迷雾

据理解，金诚集团目前拥有杭州、苏州双总部，在8个国度和60多个城市设立了分支机构，拥有上万名员工，旗下累计资产近500亿，支出近70亿元，上缴税金近12亿元。

2016年3月14日，韦杰在承受媒体采访时泄漏称，就在前几天，证券公司打来电话通知本人“韦总你赚了很多钱，11位数。”

韦杰的百亿身家和金诚集团的巨额运营开支终究来自哪里？

帮主发现，目前金诚业务规划为金诚新城镇、金诚财富、有象视频、酒店、房地产、金诚之星、金诚金融、金诚产业、大众公司。

依据前述人员引见，金诚新城镇目前并未有投入运营的项目。关于有象视频的引见中称，有象视频，是杭州大象网络文明集团重点推出的全球视频网络与全域电视平台。平台以金诚新型城镇化为依托，聚合全球优质文明资源，旨在为用户提供视频的同时，打造多元化内容储藏。工商材料显示，杭州大象网络文明集团成立于2017年3月，大股东为韦杰。酒店产业中，四大酒店品牌目前有三个尚未推出，成立于2017年2月的太悦系列无锡太悦酒店管理无限公司目前尚未对外发布年报。

金诚之星项目中引见，苏南项目于2017年6月迎来首批入驻者，而杭州项目尚未落成。

此外，金诚的地产板块，宝明（香港）房地产集团无限公司成立于2017年5月12日，并对外投资了5家地产置业类企业，次要散布在苏州、扬州、盱眙、淮安等地，均由韦杰担任法人。

除此之外，金诚集团官网称，共有5家大众公司。帮主调查发现，这5家大众公司辨别为新三板公司太悦安康(832227)、丽晶光电（831777）、港股上市公司金诚控股（HK.01462）和一家多伦多买卖所上市公司D-BOX（多伦多股票代码:DBO）（据金诚集团地下信息，帮主未能从同花顺等工具外调询到该公司相关信息），帮主未能搜到第五家大众公司。

几家公司中，太悦安康2017年中报显示，净利润为盈余879万元，丽晶光电2017年中报显示，净利润为盈余59万元。金诚控股2017年年报净利润缺乏40万。

另外，金诚财富目前次要产品是特征小镇的私募基金、公募基金代销和高端客户理财（注册领红包）以及金诚 互联网金融 。在帮主暗访调查时期，金诚集团外部人士曾表示，本人也不清楚金诚 互联网 金融在做什么业务。“详细要问更理解的人。”

基金业内人士通知帮主，基金公司普通给到代销的尾随佣金为基金管理费的30%-50%，假如以基金管理费1.5%算，差不多是千分之4.5至千分之6。此外基金代销的申购费也是代销机构的支出。目前公募基金代销支出无限，但是本钱却不低，领取通道，监管银行，IT建立，人员维持等投入都是很大的。据北京商报报道，基金业代销龙头，西方财富2017年一季度利润仅1亿左右。

帮主曾就金诚集团盈利形式相关实地采访、电话联络等均早对方回绝，对方一名石（音）姓女子在电话中称，“你和我不对等，让你们指导来！”

那么，金诚帝国的巨额运营资金终究来自哪里？ 帮主将持续跟踪调查。

【来源： 中国运营报 】