早在03年的时分，大象民宿开创人张士杰就开端涉足房地产行业，是深耕房屋买卖、公寓长租范畴的资深玩家。

在他看来，精品民宿的将来极为可观，房地产买卖的调控增强也安慰租赁市场的激增，而目前短租市场的非标形态所招致的效劳痛点更是给出了一个切入口。

大象民宿于去年5月份正式启动，而在这之前团队停止了近2年的准备期。在试运营租赁产品的进程中，团队更精确地掌握了行业痛点并提出处理方案，把运营形式先跑通，保证了正式上线后的产品疾速生长。

据理解，平台以城市为中心，经过深化发掘外地旅游数据、交通数据、出行数据等信息，基于旅游热度、产品热度（户型）等维度划分出若干板块，直观用户热点聚焦区域、判别各板块投入产出比。

在数据的加持下，平台经过目的区域内的房地产经纪公司、物业社区、网络平台等多种渠道获取房源信息并停止挑选入库。

库存房源足够，但运营起来并不易。精品民宿的老大难成绩有二，其一是本钱高回本慢，其二为难以规模化。

平台经过招商，为每套房源婚配适宜的投资人，投资人只需投入一定资本（包括房屋租赁、设计改装、物品采买等费用及平台12800~17800元不等的协作效劳费），即可成为甩手掌柜，前期取得该房源扣除运营本钱后的一切运营支出。

据理解，大象民宿的单个投资人均匀持有房源数量为2.6套，投资人群体由三局部构成：其一是对项目感兴味的纯投资人；其二是自持房源的房东，为进步租售比将房源托管至平台；其三为民宿主，经过大象民宿的托管效劳，处理本身运营力缺乏成绩。

除了渗入装修设计，平台在后端还依托属地管家效劳树立规范，基于平台划分的城市板块，为房源婚配管家。据悉，一名管家可担任10~20套房源，提供征询、入住、打扫等效劳。

，而不管是投资人方案还是渗入到各个环节的规范化效劳都是为了平台的规模化与品牌化。将来，基于平台的用户复购需求，大象民宿还将打造自有线上平台。

在团队方面，开创人张士杰拥有10余年房地产行业运营经历，15年地产经纪公司中心高管经历，曾任北京中大恒基副总经理兼西区总经理；COO李亮具有15年地产行业高管经历，先后效劳于两家国际超大型地产中介公司，任大区总经理一职；VP石晋曾任蚂蚁金服产品经理，拥有8年互联网从业经历，5年首席产品官/首席运营官阅历。

目前，大象民宿正在停止下一轮融资，拟融资1000万，次要用于全国性市场拓展、品牌营销及团队建立方面。

项目：大象民宿
公司：象宿网络技术(北京)无限公司
网址： www.daxiangminsu.com