“目前曾经将房源下架。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向《证券日报》记者泄漏，接上去的一个星期，将看58集团方面能否停止协商。
因端口费跌价，房产中介与线上平台再度“交兵”。1月24日，我爱我家、链家和麦田三家中介联盟称，若58集团各类房源端口费不中止降价，自2018年2月1日起，北京中介联盟各家公司的买卖房源和租赁房源将全部下架，并中止合同。
截至2月4日，据《证券日报》记者采访得悉，我爱我家房源已下架；麦田大局部房源下架，新协作已暂停；链家也称58集团若不回应，也会依照回复函的应对措施执行。
值得关注的是，58集团方面仍坚持缄默。“目前这个事情我们不回应。”58集团方面向《证券日报》记者如是表示。现实上，据《证券日报》记者采访得悉，58集团方面自收回端口费降价告诉后，面对中介联盟的联名抵抗，其不断未有人与中介停止沟通，拒不回应。
中介联盟下架房源抵抗
据记者理解，“端口”是房产电商向中介提供一个可以协助其推行房源信息的平台，中介经纪人在获取房源后靠端口推出房源，租、购房者在平台上搜索和阅读房源信息，而房产电商则经过收取“端口费”来取得盈利。
但是，本来该互利双赢的单方近年来却矛盾不时，一边是不时提升端口费用，甚至曾试图插手经纪人业务的电商平台，一边是市场不好时难以接受端口费跌价压力的房产中介，此次58系（58同城、赶集网、安居客均属于58集团旗下平台）端口费降价30%-50%的事情或再度引发“对掐”大战。
现实上，这次蔓延到北京的“烽火”来源于杭州。1月16日，杭州互联网思维，就是在(移动)互联网+、大数据、云计算等科技不断发展的背景下，对市场、用户、产品、企业价值链乃至对整个商业生态进行重新审视的思考方式。我爱我家片面暂停了与58系旗下安居客的协作，并将其房源全部下架；1月21日，连云港又有46家中介公司联名抵抗58系端口跌价。
1月24日，联名抵抗举动开端。北京中介联盟发布了对58集团房源发布端口跌价告诉的回复函。包括我爱我家、链家和麦田在内的三家中介在回复函中提出：“2018年全年，58集团各类房源发布端口（含58同城、安居客和赶集网）售价均不得下跌；不得取消现行的低版本产品，不得强迫要求或变相要求中介公司购置高版本产品；在北京区域的售价须在2017年12月份的售价根底上给予五折优惠。”
三家中介称，望58集团可以在2018年1月30日之前，就上述三点诉求给出明白的书面回复。如58集团的回复无法满足上述三项要求中的任何一项，自2018年2月1日起，北京中介联盟各家公司的买卖房源和租赁房源将全部下架，并终止与贵公司各类房源发布端口（含58同城、安居客和赶集网）的一切协作，直至后果称心为止。
《证券日报》记者在采访中得悉，时至2月4日，58集团不断未对该事情停止回复，也未自动联络三家中介沟通此事。目前来看，中介联盟曾经与58集团方面中止了协作，房源也少量下架。
“2月份是房产买卖的旺季，进入3月份后，市场买卖量将会提升，届时单方就此事若未达成共识，单方都将受损。”有业内人士向《证券日报》记者表示，尤其58集团是上市公司，利润压力能够更大。
“交火”面前58系强化垄断
地下材料显示，58集团旗下房产平台目前已是国际规模最大的线上房产信息平台，58同城、赶集网、安居客目前效劳全国上百万经纪人，日均满足千万级用户在平台找房。
据报道称，58集团CEO姚劲波对旗下房产电商平台非常看重。据悉，往年1月份他曾对媒体表示，58同城、安居客跟经纪公司是一种协作关系，而他想要的效果是，“假如一套房子在58同城、安居客上找不到，那么根本上全网都找不到了”。此外，姚劲波近期泄漏，58集团曾经将租房部门从二级部门晋级，直接向姚劲波汇报，而在新房市场方面，希望三年内拿下新房市场线上第一。
更为重要的是，线上平台对中介拓客越发重要。有链家高管曾对《证券日报》记者表示，仅链家体系内，十单买卖中三单来自链家网。鉴于此，普通来说，刚刚进入这一范畴的经纪人，每个月要花千元左右的端口费。若降价30%-50%，对经纪人的领取压力无疑是很重的。
现实上，房产中介的确也对58系较为“依赖”。据胡景晖向《证券日报》记者泄漏，目前我爱我家端口投放的60%-70%都在58集团这边。此外，麦田房产能够也高达60%。绝对而言，链家因自有平台链家网比拟弱小，能够受其影响绝对较小。
令人感到巧合的是，虽然58方面不断未对该事情停止任何回应。但在2月1日这天，有媒体报道称，“58集团房产业务市场掩盖率到达80%”。
“58系的确有一定垄断位置。”胡景晖向《证券日报》记者表示，若58集团不断不与中介协商，我爱我家将来的端口投放能够更倾向于搜房和新浪等平台。
中介联盟的结合抵抗，对房产电商平台的威慑也是不容小觑的。四年前，搜房网遭到全国多地房产经纪公司的联手抵抗，股价暴跌，神坛陨落，缘由在于事先搜房网端口费用过高，同时中介发现搜房网开端插手经纪业务；异样是2014年，安居客也因而成为58集团的收买对象。
而结合抵抗之外，是中介强化本身平台的建立。目前，链家、我爱我家、中原等国际大型房产中介机构都在努力摆脱对内部平台的依赖，力推其自有线上平台。
不论怎样，就以后情势来看，单方曾经“交火”，极有能够演化成“大战”。