昨日，多家上市房企发布2018年1月份销售业绩，一切企业都刷新了上年同期的历史纪录。

据中原地产研为数亿中文用户免费提供海量、全面、及时的百科信息，并通过全新的维基平台不断改善用户对信息的创作、获取和共享方式。讨中心统计数据显示，截至目前，有15家房企发布了2018年1月份的销售额，15家房企算计销售额高达1737.74亿元，同比下跌幅度高达74%，销售额全部创下新高。

中原地产首席剖析师张大伟表示，2018年开年房企销售额全线飘红的面前，是2017年完成销售义务的房企将业绩结转预留到了2018年终。此外，目前三、四线城市成交量仍然处在高位，年终需求集中释放，自住需求比例依旧较高。

值得关注的是，开年销售业绩火爆的面前，不少房企对2018年均制定了十分高的销售目的。例如，泰禾集团2018年的销售目的为2000亿元、碧桂园被传出的销售目的是8000亿元、中国恒大为5500亿元、融信中国甚至也锁定了1200亿元的销售目的，这些房企均提出了十分高的销售目的。

张大伟进一步称，2018年开年，房企就火力全开追规模，估计全年房企间的规模竞争都比拟分明，全体求“大”的愿望比拟激烈。毕竟，规模上到新台阶后，将更容易取得低本钱的融资，才干推进房企进一步扩张。

现实上，虽然融资渠道收紧，房企的拿地扩张愿望依旧在收缩。2018年至今，全国标杆房企拿地仍然积极，拿地超越30亿元的房企曾经到达了20家，碧桂园、龙湖、中海等龙头房企持续在全国范围内添加土地储藏。

张大伟表示，从2017年中国房地产成交面积与成交金额的趋向看，少数中型标杆房企新增土地货值均猛增，特别是从500亿元冲刺1000亿元，1000亿元冲刺2000亿元的第二梯队房企，成为了过来7个月抢地的主流企业。其中，有些房企拿地金额直逼销售额，甚至超越当年销售额。