我国 冷库 产业开展现状
1、我国冷库年度开展总量
2008年，北京奥运会把 冷链 物流推向顶峰。一工夫冷链概念腾云跨风，冷库如雨后春笋遍地开花。冷链就像脱了缰的野马，疯狂奔跑，一批赌马人让冷链推波助澜，大江南北、各行各业都在议论或是试水冷链，冷链霎时高速升温。据中冷联盟发布的《全国冷链物流企业散布图》统计数据显示， 冷库容量也从2008年的850万吨保有量，增长到2017年的3609.5598万吨，增长率达325%。
2、我国冷库容量增速抢先
在2006年到2016年这11年间，全球冷库总容量从1.62亿立方米，一举增长到了8.25亿立方米，增长率达409%。其中，在2016年，我国冷库容量达1亿立方米，相较于2014年，复合增长率为19%。
3、我国冷库容量跻身全球前三
2016年，全球国度冷库总量排名前三位辨别为：印度、美国及中国，并且，我国冷库容量打破1亿立方米，总量已接近美国程度，但是，人均冷库拥有量偏低，仅为美国的1/5。
4、行业“两重”、“两轻”景象突出
两重”、“两轻”，次要表现为重建立、重数量，轻运营、轻管理，使得冷库的经济、社会、生态效益不分明。
5、我国冷库散布严重失衡
据中冷联盟调研数据显示，华东、华中、华南、华北四大区冷库占比超越86%，冷库次要集中在沿海地域，西部、北部地域冷库严重缺乏。
6、冷库温区失衡、修建构造土建最多、液氨冷库最多
据中冷联盟研讨数据显示， 目前，我国高温库占比71.8%，中温库占比12.7%，低温库占比10.5%， 可以看出，从冷库温区构造下去看，供需失衡的景象比拟分明。从冷库修建构造比例来看，土建型冷库占比70.3%，钢构造型冷库占比21.6%，混合型冷库占比8.1%，其中，多选用土建冷库是由于土建冷库结实强、寿命长以及能耗高等特点，钢构造冷库则具有建立周期短、容量空间大、运用灵敏、便于完成自动化等优势。从制冷剂比例上看，液氨制冷零碎占比为69.4%,氟利昂制冷零碎占比29.7%，二氧化碳制冷零碎占比为0.9%。
7、买卖型、周转型冷库各占半壁江山
据中冷联盟剖析，买卖型冷库涵括“冷链物流园区”、“农批市场”等，优势在于“自有土地”、“规模大”、“集中度高”、“融资才能强”，同时，缺陷也照旧分明，包括“自动化水平低”、“建造程度偏低”等，将来趋向为“物流地产”、“集中推销”、“电子结算”、“金融供给链”、“加工”、“分拣”、“配送”等。
周转型冷库涵括“第三方仓储”、“配送中心”、“地方厨房”等，优势是“自动化程度高”、“建造程度高”、“增值效劳”以及“供给链管理”，缺陷为“土地租用”、“单体规模小”、“集约化水平低”、“融资才能差”、“网络不健全”等，将来趋向有“仓配一体化”、“新兴产业交融”、“食材供给链”、“定制效劳”等。
8、冷库产业趋于成熟，网络整合正在减速
据中冷联盟统计数据剖析，全国30家网路型冷库企业，总库容约1137万吨，占比约为全国总量的31%，其中，自在冷库753万吨，整合社会384万吨。另外，在这30家网络型冷库企业中，共有冷库249座，其中，买卖型冷库52座，库容645万吨；周转型冷库197座，库容493万吨。
9、冷库建立、运营本钱居高不下
据理解，万吨级冷库建立本钱预算约为4200万元，年运营本钱预算约为1400万元。
10、土地稀缺促使物流地产开展
全国城市土地价钱地继续增长，促进冷链物流地产开展。定制化建立冷库、闲置资源整合曾经崭露头角；资产资本化和冷链金融也曾经成为企业开展必定趋向。
11、冷库租赁价钱涨幅不分明
据悉，北京市五环以内冷库出租均匀价钱为3.2-3.5（天/吨/元）；五环以外定价区间为2.2-2.8（天/吨/元）。
上海市冷库出租均匀价钱为4-4.5（天/吨/元）。
广东省冷我们也正在做着心目中属于未来的事业，那就是通过互联网金融创新，不断完善人与金融、货币之间的关系，让所有人都能享受到最好的金融服务 。库出租均匀价钱为3-3.5（天/吨/元）。
由于兴旺国度冷链流通率远高于我国，冷库企业利润率自然也绝对较高，约为20%-30%；相较于兴旺国度，我国冷链物流集中度低，冷链企业普遍较小，利润率绝对较低，约为8%-10%。
12、我国冷库能耗普遍偏高，绿色开展大有作为
据中冷联盟剖析，由于节能推行和节能技术使用不充沛，我国冷库每年耗电量约为150亿kwh，单位容积能耗30-50kwh/m³/a，且缺乏能耗评级认证规范。冷库能耗次要集中在制冷零碎（能耗与冷库的维护机构、室外温差有很大关系），因而，鼎力开展绿色、高效、可继续的“节能冷库”，将是将来冷库的开展方向。
13、CO2制冷剂成为冷库新宠
据中冷联盟统计，目前，我国已建成的CO2制冷冷库约150座，库容量450万吨，约占全国冷库总量的12.46%。
我国冷库产业开展趋向
“十三五”时期我国冷链物流产业还将坚持每年15-20%的增长率疾速增长，估计到2020年，我国冷库保有量将打破5000万吨；
国度相关政策继续推进；
国度法制规范引导；
绿色智慧冷库 鼎力开展；
资本运作与物流地产逐渐深化；
整合、并购、重组进入慢车道；
冷库新技术将失掉普遍使用；
“单一冷库”将向复合型、高规范行业定制开展。