“我们旗下一切的商业地产项目乃至仓库资源都可以拿出来供盒马挑选。”日前，武汉某大型商业地产公司担任人自动联络盒马，表达单方协作的激烈愿望。跟该担任人一样希望跟盒马树立良好协作关系的地产商为数众多，正是有了他们的支持，盒马得以在全国各地一路高歌猛进，曾经在上海、北京、深圳、杭州等9大城市成功开出35家门店。
地产商非盒马“不嫁”
现实上，北京百荣世贸商城总经理王丽华早在2017年终，便奔赴上海自动与盒马接洽，在某超市撤场后宁愿空置一段工夫，也要将盒马鲜生作为其转型大型商业综合体的新批发先锋引进。为此，百荣世贸商城把二层一角6000多平米的有独立出入口的简直最好地位给了盒马。估计2018年年中，地处北京南三环的百荣世贸商城将迎来一家盒马店的停业。
自动南下招徕盒马的，还有北京翠微百货大成路店。它甚至在2016年盒马在上海开出全国第一家店时，就自动找上了门。“关掉本身自营得还不错的翠微超市，以只到餐饮业态差不多一半左右的低租金，在4万平米的百货店中给盒马鲜生腾出4600多平米的面积开店。”翠微百货相关担任人通知记者。
盒马也是改造中的北京东三环双井区域写字楼商业乐成中心的首选商家。乐成中心方面人士通知记者，他们看中盒马鲜生线上线下结合的形式新颖，产品丰厚，因而给出了比原先的商超BHG面积更大的场址。
爱上盒马的不只要北上广一线城市中心商圈的商业地产商、物业方，深处二线、三线城市的地产商更是将盒马作为“金字招牌”。
比邻上海的县城昆山，新城控股的一个10万方的商业项目在去年与盒马接洽1年多后，目前已与盒马鲜生签约。新城控股招商中心副总经理兼主力店部总经理李长江说，新城控股旗下在江苏苏州、南京、无锡、常州、江阴，安徽合肥、陕西西安、福建福州等准二线城市、富有的三四线城市甚至东部沿海苏锡常周边的县级市预备停业的商业地产项目，都预备引进盒马。
“引流利器”成商业地产主力店
近日，由全联房地产商会商业地产研讨会与RET睿意德结合发布的《中国商业地产行业2017／2018年度开展报告》称，互联网巨头大举收买线下商业并纷繁规划线下，以盒马为首的新批发成为地产商最钟意的协作对象之一。“互联网巨头控制下的创新批发业态疾速规划，取代传统业态成为新的主力店。”全联房地产商会商业地产研讨会会长王永平在报揭发布会上说。
在李长江看来，盒马就是20年前家乐福、沃尔玛等大卖场兴盛时期的“翻版”。其时，后者正是商业地产商捧在掌心的“香饽饽”——是简直一切商业地产商希望招商引进的的主力店“头牌”。
商业地产商、物业商对盒马的情有独钟并非一时衰亡。据翠微百货大成路店总经理黄振旺引见，去年7月盒马鲜生停业后，近6个月的客流量数据显示，翠微百货大成路店的客流量翻了一番，对整个门店的销售直接带动有正向10%的增长。
黄振旺说，作为北京第一个向盒马抛出“橄榄枝”的商业项目，“翠微百货定位社区生活中心，我们看中盒马线上线下一体化的运营形式能为周边社区消费者带来生活便当。其次是其生活化的精品商超场景，更多能吸引有经济实力的、更优质的客流，比方39岁以下年老客群是盒马消费主力。”
“盒马有生鲜、有餐饮、有现场加工等，比方海鲜加工，南方人通常不擅优点理海鲜，因而顾客消费海鲜类加工和餐饮必需到现场，门店客流就是往上升的。”黄振旺说，“盒马太方便了。半年开店效果来看，至多在门店辐射区域半径内，盒马曾经成为周边社区居民一种生活的依赖。而区域内，只要盒马可以做到30分钟送达。”
“聚客”则不是百荣世贸商城引进盒马的首要目的。“聚集了全世界身经百战的最优秀的创业导师，汇集了全世界各国最优质的产业资源，召唤全球未来的商业领袖。盒马线上线下一体化的形式，意味着到线下实体店逛一次就可以不必去了，指定工夫效劳周边的商圈客群，配送到家，这种运营形式带来的方便、快捷性，包括领取上的便当、选择的方便，是百荣世贸商城爱上盒马的理由。”百荣世贸商城总经理王丽华说，百荣世贸商城看重盒马鲜生提供的商品质量和商品的共本着网络面前人人平等的原则，提倡所有人共同协作，编写一部完整而完善的百科全书，让知识在一定的技术规则和文化脉络下得以不断组合和拓展。 同性、鲜活性，及其线上线下结合的效劳，后者有助于提升周边社区居民生活的便当性，前者能引领消费晋级。
虽然盒马鲜生给付的租金远不及原有零售市场商铺租金高。但百荣世贸商城原是以零售为主商贸市场，如今随着北京城市规划和定位的调整提升，百荣世贸商城也晋级为全客层、多业态的大型商业综合体。由此，盒马在为消费者提供效劳中的引领作用，包括打通线上线下的新批发形式的新意为百荣所宠爱。
而对在全国二三四线城市都有商业地产项目的新城控股而言，爱上盒马首先是租金收益上能带来利好，比传统的大卖场能高出20-30%。其次则是爱上盒马，这个线上线下结合的新批发形式代表的网红店身份。在二三四线城市，经过一线城市市场炒作话题的网红店，代表着一种簇新的时髦潮流——“有噱头、有话题、能吸引人的盒马，对新出的商业地产项目疾速进步知名度、构成强引流的效果是有协助的。”